大地深井拆迁如何补偿
- 律师解析
-
1.大地深井拆迁补偿按法律法规和政策定，常见补偿有土地、安置、地上附着物及青苗补偿等。
2.土地补偿费归村集体，标准由省级定区片综合地价。
安置补助费按需安置人口算，也参考区片地价。
3.大地深井按重置价结合成新率补偿，金额可评估。
因拆迁致生产受影响，有停产停业损失补偿。
4.可查当地方案，与拆迁方协商争取合理补偿。
案情回顾:
小朱所在村庄的大地深井面临拆迁。小朱认为自己对土地有多年使用权益，且深井是其投入资金建设的，应得到高额补偿。而拆迁方依据相关规定，认为土地补偿费归农村集体经济组织所有，对深井仅按重置价格结合成新率补偿，且停产停业损失补偿需严格界定范围和标准。双方就补偿金额产生了较大争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，所以拆迁方将土地补偿费给予村集体是合理的。
2、大地深井作为地上附着物，应按照其重置价格结合成新率给予补偿，具体补偿金额通过评估确定，拆迁方的做法有法律依据。
3、若小朱能证明因拆迁导致相关生产经营活动受影响，拆迁方应给予合理的停产停业损失补偿，但需界定损失范围和标准。小朱可查阅当地拆迁补偿方案，也可与拆迁方进一步协商争取合理补偿。
0
问题没解答? 125524人选择咨询律师
大地深井拆迁如何补偿
一键咨询
