老婆娘家房拆迁所有权归属是谁
- 律师解析
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1.若老婆娘家的拆迁房归其父母所有，且拆迁政策只针对产权人，那拆迁补偿通常归其父母，因为房屋所有者有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
2.若老婆通过继承、赠与等有娘家房产份额，她对对应份额的补偿利益有所有权。
3.若拆迁政策考虑人口因素，老婆因户籍等成为安置人口，基于自身身份的补偿归老婆。
案情回顾:
小朱与小丽结婚后，小丽娘家房屋面临拆迁。小丽认为自己应获得部分拆迁补偿，而小丽父母觉得拆迁补偿都应归他们所有。原来，该房屋一直是小丽父母名下，但小丽称自己之前通过继承获得了房屋部分份额，且此次拆迁政策考虑人口因素，她作为户籍在内的安置人口也应有相应补偿。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若房屋为小丽父母所有，且拆迁政策针对房屋产权人，依据物权法定原则，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分权利，那么拆迁补偿权益一般归小丽父母。
2、若小丽在娘家房屋有通过继承等取得的房产份额，她对自己相应份额的补偿利益有所有权。若拆迁政策考虑人口因素，小丽因其户籍等成为安置人口，可获得基于自身人口身份的补偿，该补偿权益归小丽。
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