婚后买房登记在自己父母名下可不可以
- 律师解析
-
1.婚后买房登记在父母名下可行，但有不同后果。
若夫妻与父母有借名买房约定且合法合规，实际出资的夫妻享有房屋权益。
不过，若父母有债务纠纷，房产可能被执行。
2.若夫妻将购房款赠与父母买房并登记在其名下，房产归父母，夫妻无法主张所有权。
3.处理此类问题，建议签书面协议明确款项性质和房屋归属，有纠纷可协商或诉讼解决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后打算买房。小朱提出将房子登记在自己父母名下，小丽起初不同意，但经小朱劝说后答应。后来，小朱父母因债务纠纷被诉至法院，债权人要求执行登记在小朱父母名下的这套房子。小丽认为房子是他们夫妻出资购买，不应被执行，而小朱觉得既然登记在父母名下，父母的债权人有权执行，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若小朱夫妻和其父母之间有借名买房约定，且该约定不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，那么小朱夫妻作为实际出资人享有对该房屋的权益。不过由于房屋登记在父母名下，父母有债务纠纷时，房产可能会被执行。
2、若小朱夫妻是将购房款赠与父母买房并登记在其名下，该房产就属于父母财产，小朱夫妻无法主张对房屋的所有权。为避免日后纠纷，双方应签订书面协议明确购房款性质和房屋归属，出现纠纷可通过协商、诉讼等方式解决。
0
问题没解答? 125359人选择咨询律师
婚后买房登记在自己父母名下可不可以
一键咨询
房产登记在自己子女名下，能不能视为父母对己方子女的赠与?
在不考虑出资额的前提下，房屋产权仅登记在己方子女名下，不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与，该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外，对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况，应视为对赠与合同的实际履行，认定房屋产权仅对己方子女的赠与，裁决房产归父母出资一方的子女所有。
10w+浏览
婚姻家庭父母出资买房挂名登记在子女名下可以吗
1w浏览2025-02-06
父母首付登记自己子女名下离婚
10w+浏览2024-10-21
父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
根据《民法通则》及《合同法》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。
10w+浏览
房产纠纷婚后父母首付登记在一方名下可以吗
婚姻存续期间，父母出首付购房登记在一方子女名下，若夫妻共同还贷，离婚时共同还贷及增值部分可能被认定为夫妻共有财产。若父母有书面声明等表明首付是对一方子女的赠予，则房产可能被裁定为一方子女个人财产。
1w浏览2024-11-09
父母出资购房登记在自己子女名下
10w+浏览2024-02-20
新婚姻法父母出资房产登记双方名下离婚可以平分吗？
新婚姻法父母出资房产登记双方名下只要没有什么特别约定的都是可以平分的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释1、同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
10w+浏览
婚后一方父母付首付登记在双方名下可以吗
在婚姻生活中，当某一方的家长支付了房屋的首付款且将其所有权登记在夫妻双方姓名之下，这样的行为是合法并可行的。在此种情形下，通常会被理解为这是对夫妻双方的一种赠予行为。在夫妻关系持续存在的过程中，这类房产通常会被认定为夫妻双方共有的财产。然而，当感情发生破裂面临离婚之际进行财产分配时，需要仔细权衡家长投资的各项细节，也许因此而适当得多分配出资金的一方子女一部分股权。
1w浏览2024-11-20
父母出资买房登记一方父母名字
10w+浏览2024-11-03
父母出资给10岁孩子买房房产证可以登记孩子的名字吗
父母出资给10周岁的孩子买房的话房产证上当然可以登记孩子的名字，对于房产证上登记的产权人的名字的年龄问题，在法律上是没有任何限制的，如果房产证上登记的是孩子的名字，这套房产就是孩子的，父母以后理论上是无权处置的。
10w+浏览
婚姻家庭父母欠债可以对登记在儿子名下的房产进行保全吗
父母欠债不可以对登记在儿子名下的房产进行保全，住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名。住房登记在孩子名下，这房子是属于孩子合法拥有的财产，权益属于他一人；如果是父母把财产转移到子女的名下，通过这种方法恶意逃脱还款的义务，在有证据的情况下可以申请冻结。
1w浏览2024-10-28
婚后父母为自己买的房，登记在自己名下，是谁的
10w+浏览2023-09-02
婚后父母为自己买的房，登记在自己名下，是谁的
8.2w浏览2024-03-04
