农村老家房子怎么补偿
- 律师解析
-
1.农村房屋补偿方式有两种：
货币补偿，按房屋情况评估作价给钱；
产权置换，按比例换安置房。
2.补偿内容包括房屋价值和宅基地补偿。
有完整产权的房屋补偿明确；
无合法产权的，先认定合法性再补偿，且各地宅基地补偿标准不同。
3.拆迁要关注程序合法性。
对补偿有异议，可通过行政复议或诉讼维权。
具体补偿标准结合当地政策和法规判断。
案情回顾:
小朱在农村有一处房屋面临拆迁。拆迁方提出两种补偿方式，货币补偿按房屋结构、面积等因素评估作价，产权置换则按一定比例置换安置房。小朱的房屋没有合法产权手续，拆迁方认为补偿应降低，而小朱觉得自己长期居住该房屋应按正常标准补偿。双方对补偿标准产生争议，小朱对拆迁程序的合法性也存疑。
案情分析:
1、房屋拆迁补偿包含房屋价值补偿、宅基地补偿等。对于有完整合法产权的房屋，补偿相对明确；小朱房屋无合法产权手续，需先认定合法性再确定补偿。
2、农村房屋补偿方式有货币补偿和产权置换。小朱与拆迁方在补偿标准上有分歧，若小朱对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。具体补偿标准需结合当地实际拆迁政策及相关法规综合判断。
0
问题没解答? 125332人选择咨询律师
农村老家房子怎么补偿
一键咨询
国家拆除农村的老房子有没有补偿？
国家拆除农村的老房子不一定有补偿，若房子是违法建筑，或者是超过批准期限的临时建筑，那么就不能获得补偿。对于其他类型的房子，拆迁方在实施拆迁行为之前，就需要下发补偿金。
10w+浏览
征地拆迁农村老房子如何补偿
房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
1w浏览2024-09-04
农村老房子拆迁补偿
10w+浏览2024-10-29
农村拆老房子有补贴吗
农村拆老房子有补贴。补偿标准是：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。
10w+浏览
征地拆迁农村老房子怎么补偿
拆迁房屋补偿标准是：1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
1w浏览2024-10-18
农村老家的老房子继承权
10w+浏览2024-11-07
农村拆老房子还补偿房子吗
?农村拆老房子不一定补偿房子，农村的老旧房子拆除是有补偿的，但是补偿的数额并没有一个统一的标准。以下是关于农村拆老房子还补偿房子吗的问题的相关内容整理，希望可以对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁国家拆除农村的老房子有没有补偿
农村没有宅基证的房子拆了一般仅对房子价值进行补偿。法律规定，宅基地由村集体统一分配使用，没有宅基地的对失地损失不予补偿，但其具有拆迁范围内的房屋所有权或者承包土地经营权的，可以获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。
1w浏览2024-09-10
农村拆老房子有补贴吗
10w+浏览2023-09-09
农村老房子拆除有补助吗
有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
10w+浏览
征地拆迁农村拆老房子还补偿房子吗
有补偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
1w浏览2024-10-15
农村独生子女养老补贴
10w+浏览2024-10-05
我国农村老房子怎么补偿？
我国农村老房子应当是根据房屋的市场评估价格来进行补偿的，因为当地的房屋的市场评估的价格能够反映出这个房屋本身的价值。但是还需要结合房屋面积确定。我国农村老房子怎么补偿，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁农村拆老旧房子补偿多少
拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。5、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
1w浏览2024-09-25
农村独生子女养老补助
10w+浏览2024-11-25
