二手房贷对贷款人有什么要求
- 律师解析
-
申请二手房贷，贷款人得满足这些条件。
年龄得在18周岁以上，65周岁以下，得有完全民事行为能力。
要有稳定收入，能提供收入证明，保证能按时还贷款。
信用得好，不能有不良记录，银行会查征信评估。
要有合法身份证明和婚姻状况证明。
得有二手房购房合同或协议。
还得付首付，在银行开个人结算账户，满足这些才更易申请成功。
案情回顾:
小许欲申请二手房贷，却被告知可能不符合条件。银行方面指出，小许虽年满18周岁有民事行为能力，但贷款到期日可能超65周岁。同时，小许无法提供稳定收入证明，信用状况也欠佳，有不良信用记录。此外，小许未能提供合法有效的婚姻状况证明，购房合同也存在一些问题，首付款支付比例也不符合规定，还未在银行开立个人结算账户。小许认为自己不应被拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、银行对二手房贷贷款人有多项明确要求，小许若不符合其中任何一项，银行有权拒绝其贷款申请。
2、小许需对照要求，补齐相关材料或证明，若仍无法满足条件，则难以成功申请二手房贷。
0
问题没解答? 125382人选择咨询律师
二手房贷对贷款人有什么要求
一键咨询
银行对二手房贷款条件有什么要求
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。
10w+浏览
房产纠纷买了别人分期付款的二手房，对方现在不交贷款了怎么办
要结合具体情况分析。解析：依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果被拒贷的，原因是买受人原因的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，如果不是双方原因的，可以解除合同，出卖人要返还首付款或者定金。
1w浏览2024-09-29
二手房贷款条件有什么要求
1、具有完全的民事行为的能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明;3、具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书等。
10w+浏览
房产纠纷朋友用我的身份证贷款买二手车对我会有什么影响吗
会承担相应责任。身份证借他人贷款买车存在很大的风险。一旦对方车辆不在你的控制范围或者灭失，您本人需要向银行承担继续还款的法律责任。此外，如果车辆发生交通事故，您本人同样存在需要赔偿受害人的风险。
1w浏览2024-10-05
二手车贷款的资格要求是什么
1、一般是18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。2、信用状况良好，还款意愿良好，有固定职业和可预见的还款来源，能够按期还款。3、要求以所购买的二手车作抵押，且按银行要求办理车辆保险。
10w+浏览
对于二手房贷款迁户口流程是什么？
二手房贷款迁户口流程是：提出申请、提交有关材料、转出地审查、办理迁出手续、户口管理部门审查、办理户口登记等，具体情况下需要看迁入地的有关政策来进行认定，不符合条件是无法办理的。
10w+浏览
公积金贷款买二手房对方可以拿到全款吗
卖方是拿全款的。买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。不管房贷还是消费性贷款都是将贷款金额一次性到申请人账户的，如果分期给付的，都不需要银行了，直接买卖双方之间签合同，买方分期付给卖方就行了。
10w+浏览
房产纠纷
