婚前共同借钱买房，应该怎样去划分
- 律师解析
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结论：
婚前共同借钱买房划分依具体情况而定，有约定按约定，无约定则看产权登记情况，建议签订书面协议避免纠纷。
法律解析：
根据民法典相关规定，婚前共同借钱买房在处理上有明确规则。
若有约定，尊重当事人意思自治按约定处理。
没有约定时，房屋产权登记情况很关键。
登记在双方名下，通常认定为共同共有或按出资比例按份共有，共同借款两人承担连带偿还责任，内部按出资比例分担。
仅登记一方名下，另一方要证明出资及共同购房意思表示，可主张按出资比例分割房屋增值部分和返还出资款，借款用于购房双方需共同偿还，但未登记方要证明借款用于该房屋。
婚前签订书面协议能清晰明确出资、产权份额和债务承担，可有效避免日后可能出现的纠纷。
如果大家在婚前买房遇到复杂的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
案情回顾:
小朱和小丽在婚前共同借钱买房。购房时未签订书面协议明确相关事宜。房屋产权登记在小朱名下，小丽支付了部分购房款并承担了部分借款。后来两人分手，对于房屋的分割和借款的偿还产生争议。小丽认为自己有出资，应按出资比例分割房屋增值部分并返还出资款，小朱则认为房屋登记在自己名下，应归自己所有，借款也应由自己承担。
案情分析:
1、由于双方未约定，房屋仅登记在小朱名下，小丽需证明自己有出资以及双方有共同购房的意思表示，才能主张按出资比例分割房屋增值部分及要求返还出资款。
2、对于共同借款，若用于购房，双方需共同偿还。但小丽作为未登记方，需证明借款用于该房屋。为避免此类纠纷，婚前应签订书面协议明确出资、产权份额及债务承担。
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