离婚后一方该如何解除房贷担保
- 律师解析
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离婚后一方想解除房贷担保，得看具体情形。
要是贷款银行同意，能和银行、原债务人商量，让新债务人担责，就能解除原担保责任。
协商不成的话，原担保人承担担保责任后，可凭离婚协议等向另一方追讨。
因离婚致主债权债务合同变更，未经担保人书面同意，担保人不再担责。
房贷合同有担保期限等条款，要按约履行。
解除担保得依程序和约定，有争议可诉讼解决。
案情回顾:
小李与小丽离婚后，小李欲解除房贷担保。他先尝试与银行、原债务人协商，让新债务人承担债务来解除担保责任，却未能成功。之后小李考虑在承担担保责任后，依据离婚协议向小丽追偿，但又担心因离婚导致主债权债务合同变更，未经自己书面同意，自己不再承担担保责任，且房贷合同有担保期限等条款，不知如何处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若经贷款银行同意，小李可与银行、原债务人协商，由新债务人担责以解除担保。
2、协商不成时，小李承担担保责任后可依离婚协议等向小丽追偿。
3、若因离婚致主债权债务合同变更，未经小李书面同意，他不再担责。
4、房贷合同约定了担保期限等条款的，需依约履行。
5、存在争议可通过诉讼，由法院判定担保责任及相关责任划分。
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