夫妻离婚后，其名下房产还能不能执行
- 律师解析
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1.夫妻离婚后房产能否执行，要分情况。
若债务是夫妻共同的，即便离婚分割了房产，债权人也能申请执行，因为双方都有偿还义务，离婚不能免责。
2.若为一方个人债务，只能执行负债方名下份额。
若房产已合法分割到非负债方名下，一般不能执行。
3.但要是为逃债恶意转移，债权人可通过诉讼让房产恢复可执行。
执行时要保障权益，按法定程序来。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻。二人婚姻存续期间，小朱因生意周转与小胡签订借款合同，小胡依约提供借款。后小朱和小丽离婚，并对名下房产进行分割。借款到期后，小朱未还款。小胡起诉至法院胜诉后申请强制执行，对执行房产产生争议，小胡认为该房产虽已分割，但属于二人婚姻期间共同财产，应一同执行；而小丽认为这是小朱个人债务，不应执行她名下房产。
案情分析:
1、判断能否执行该房产需先认定债务性质。若为夫妻共同债务，即便离婚分割房产，债权人也可申请执行该房产，因夫妻对共同债务均有偿还义务，不会因离婚免除。若为一方个人债务，一般仅能执行负债方名下份额。
2、本案中若债务属小朱个人债务，且离婚时房产合法分割至小丽名下，则通常不能执行小丽名下房产。但如果小朱为逃避债务恶意转移房产，小胡可通过撤销权诉讼等使房产恢复可执行状态。同时执行中要保障当事人合法权益并遵循法定程序。
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