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还房贷借的钱算夫妻共同债务吗

#夫妻债务 最新修订 | 2026-03-23
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
1.通常,为还房贷借的钱算夫妻共同债务,因为婚姻期间为共同生活所负债务属共同债务,还房贷是维持家庭居住需求的行为。
2.若夫妻共同决定借款还贷,或一方借款另一方事后认可,这债务就是共同债务;一方以个人名义借的,用于还房贷也认定为共同债务。
3.若夫妻约定财产分开且债权人知道,借款方独自还贷,这借款可能不算共同债务。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,家庭房贷还款出现困难,小朱以个人名义向小胡借款用于偿还房贷。小丽知晓此事后未作表态。后来,小朱和小丽感情破裂准备离婚,小胡要求二人共同偿还借款。小丽却认为该借款是小朱个人所借,不应由自己偿还。

案情分析:

1、根据规定,婚姻关系存续期间,为夫妻共同生活所负债务属于共同债务。偿还房贷是为维持家庭居住需求,属于夫妻共同生活范畴。本案中小朱借款用于偿还家庭房贷,虽以个人名义所借,但用途是家庭住房贷款偿还,所以一般应认定为共同债务。
2、若夫妻约定财产分别所有,且债权人知晓该约定,同时借款一方独自承担还款责任,此借款不算共同债务。但本案未提及有此类约定,所以小丽不能以此为由拒绝承担还款责任,该借款应作为夫妻共同债务由二人共同偿还。
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