合伙共同财产被抵押怎么办
- 律师解析
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合伙共同财产归全体合伙人共有。生活中，若部分合伙人未经全体一致同意，就擅自把合伙共同财产拿去抵押，这事儿风险可不小，抵押行为很可能存在效力问题。
要是遇到这种情况，其他合伙人可以去法院，主张这个抵押行为无效。法律规定，处理共有的不动产或者动产，像做重大修缮、改变性质用途这些，得经过占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。
一旦抵押行为被法院认定无效，通过这个抵押拿到财产的，要把财产还回来。要是没办法还或者没必要还，那就得折价补偿。要是有一方在这事儿上有过错，得赔偿对方因此受到的损失。要是大家都有过错，那就各自承担相应责任。
所以啊，合伙人在处理合伙共同财产时，一定要按规定来，避免不必要的法律纠纷和经济损失。要是遇到复杂的情况拿不准，建议咨询专业法律人士。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三人合伙经营一家店铺，店内设备等属于合伙共同财产。小朱未经小李和小胡同意，擅自将店铺部分设备抵押给小许以获取借款。小李和小胡得知后，认为小朱的抵押行为损害了他们的权益，与小朱产生争议，随后决定向法院起诉主张该抵押行为无效。
案情分析:
1、合伙共同财产属于全体合伙人共有，小朱未经全体合伙人一致同意，擅自抵押合伙共同财产，该抵押行为存在效力瑕疵。根据法律规定，处分共有的动产应当经全体共同共有人同意，本案中小朱的行为不符合此规定。
2、若法院认定该抵押行为无效，小许因该抵押行为取得的财产应当返还给合伙组织。若不能返还或没必要返还，应折价补偿。小朱作为有过错的一方，应当赔偿小李和小胡由此所受到的损失。
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