律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同购房一方不还贷该怎么办

#夫妻债务 最新修订 | 2026-10-15
712浏览
段文超律师
段文超律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:172人
专业处理夫妻债务方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,夫妻债务方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理夫妻债务及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻共同买房,要是一方不还房贷,有这些处理办法。
因为房产属于夫妻共同财产,房贷一般也算夫妻共同债务,双方都得还钱。要是一方不还,另一方可以先把钱还上,防止逾期影响个人征信。
要是夫妻有书面的婚内财产约定,明确了各自还贷的比例或者方式,一方不按约定还钱,另一方就能依据约定,要求对方履行义务。对方还是不履行的,另一方可以去法院起诉,让对方按约定支付相应款项。
要是没有书面约定,双方可以先商量,明确各自的还贷责任。要是协商不了,在婚姻关系存续期间,不能直接要求分割房产。不过离婚的时候,另一方可以主张让对方少分房产份额,毕竟对方没履行还贷义务。同时,主张让对方少分的一方,在离婚诉讼里得拿出证据,证明自己在还贷和其他家庭支出上承担了更多义务。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,二人共同购买了一套房产。在还贷过程中,小朱突然不再履行还贷义务。小丽先行偿还房贷,以避免逾期影响个人征信。夫妻二人此前未签订书面婚内财产约定,小丽与小朱沟通还贷责任问题,但协商无果。之后两人打算离婚,小丽主张小朱少分房产份额。

案情分析:

1、该房产为夫妻共同财产,房贷属于夫妻共同债务,双方本都有偿还义务,小朱不还贷的行为违反了此义务。
2、因双方无书面婚内财产约定,在婚姻关系存续期间不能直接要求分割房产。但在离婚时,小丽可主张小朱少分房产份额,不过小丽需提供证据证明自己在还贷及其他家庭支出上承担了较多义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

夫妻债务案件·常见问题 更多

问题没解答? 125604人选择咨询律师
3500位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同购房一方不还贷该怎么办
一键咨询
  • 176****6146用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****8480用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****6668用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5046用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****7012用户4分钟前提交了咨询
    165****1241用户1分钟前提交了咨询
    172****3114用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****8057用户2分钟前提交了咨询
    161****1453用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****8543用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****5841用户3分钟前提交了咨询
    156****4237用户2分钟前提交了咨询
    137****6044用户1分钟前提交了咨询
    161****4118用户3分钟前提交了咨询
    151****7061用户3分钟前提交了咨询
    151****2420用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****4877用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****5181用户2分钟前提交了咨询
    172****7424用户1分钟前提交了咨询
    142****1414用户4分钟前提交了咨询
    166****2244用户2分钟前提交了咨询
    175****0028用户2分钟前提交了咨询
    145****2100用户3分钟前提交了咨询
    152****0000用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****1841用户1分钟前提交了咨询
    143****2530用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****8332用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****7214用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****1125用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****3736用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****5653用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****1336用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****2126用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****6875用户3分钟前提交了咨询
    141****0733用户1分钟前提交了咨询
    143****1537用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****6488用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****4386用户4分钟前提交了咨询
    132****3004用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****6650用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****0413用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****0160用户2分钟前提交了咨询
    163****2637用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****4617用户3分钟前提交了咨询
    175****4688用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****6300用户1分钟前提交了咨询
    146****8853用户3分钟前提交了咨询
    178****7504用户1分钟前提交了咨询
    163****0456用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****3660用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
镇江188****7509用户3分钟前已获取解答
沭阳180****4314用户2分钟前已获取解答
南通135****2846用户3分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
没有提前30天通知离职可以吗
10w+浏览2024-12-02
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
法院出的调解书怎么还有冷静期
10w+浏览2024-11-27
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
员工未提前30天提出离职违约金是多少
10w+浏览2024-11-25
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
双职工赔偿金是配偶拿一半吗
10w+浏览2024-11-24
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
离婚前可以搬走自己买东西吗
10w+浏览2024-11-22
顶部
程理想律师
程理想律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

泰州188****3510用户2分钟前已提交咨询
苏州180****6985用户3分钟前已获取解答
常州156****7950用户2分钟前已提交咨询
连云港135****7004用户1分钟前已获取解答
徐州156****7732用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****6410用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换