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抵押人使抵押物损毁灭失要怎么处理

#抵押担保 最新修订 | 2026-11-12
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卢滨律师律师
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律师解析
抵押人使抵押物损毁灭失后的处理方式:
1.抵押人的故意或重大过失致抵押物损毁灭失,抵押权人能要求抵押人提供与减少价值相当的担保。抵押人不提供的话,抵押权人可要求债务人提前清偿债务。像抵押人故意破坏抵押物致价值大减,抵押权人就可这么做维护权益。
2.抵押物因抵押人的一般过失损毁灭失,抵押人要在过错范围内承担责任,也就是按过错程度,对抵押物价值减少的部分进行赔偿。
3.抵押物因不可抗力等不可归责抵押人的原因损毁灭失,抵押人通常不用承担赔偿责任。不过,抵押人要及时通知抵押权人,抵押权人能就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。比如抵押物投保财产保险,因不可抗力毁损,保险公司支付的保险金应优先偿债。
抵押人使抵押物损毁灭失后,要根据过错情况和法律规定,确定抵押人的责任和抵押权人的权利,保障抵押权人的债权实现。遇到这类情况,抵押权人可先收集证据,证明抵押人的过错程度,再按不同情形维护自身权益。

案情回顾:

小朱向小许借款,以自己的汽车作抵押。在抵押期间,汽车出现不同情况的损毁灭失。一次是小朱故意刮擦汽车致其价值降低;另一次是小朱停车时未拉手刹,汽车溜车受损;还有一次是汽车因地震被砸毁。小许就不同情况的抵押物损毁灭失向小朱提出权利主张,双方产生争议。

案情分析:

1、对于小朱故意刮擦汽车使抵押物价值降低的情况,小许作为抵押权人有权要求小朱提供与减少价值相当的担保,若小朱不提供,小许可要求小朱提前清偿债务。
2、小朱停车未拉手刹属一般过失致汽车受损,小朱应在过错范围内对抵押物价值减少部分进行赔偿。
3、汽车因地震被砸毁,属不可抗力,小朱无需承担赔偿责任,但应及时通知小许,若汽车投保了财产保险,小许可就保险公司支付的保险金优先受偿。
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