土地征地补偿具体规定包含哪些
- 律师解析
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1.征地要给公平合理补偿，确保被征地者生活水平不降低、长远生计有保障。
2.补偿费用含土地、安置补助，农村住宅、地上附着物和青苗补偿，还有社保费用。
土地和安置补助按区片综合地价定。
3.农村住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则，有重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式。
4.地上附着物和青苗补偿标准由省规定，社保费用用于被征地者社保缴费补贴，各地有具体办法。
案情回顾:
小朱所在村庄的土地被征收，征收方给予补偿。但小朱认为补偿不合理，他觉得土地补偿费和安置补助费过低，自己生活水平可能会下降。征收方表示已按照区片综合地价确定补偿，且安排了社会保障费用。小朱则质疑社会保障费用能否真正保障自己长远生计，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征收土地应给予公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收方按区片综合地价确定土地补偿费和安置补助费，安排社会保障费用，有一定法律依据。
2、对于农村村民住宅补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。若小朱认为住宅补偿方式不合理，可进一步协商或按法律规定解决。同时，其他地上附着物和青苗等补偿标准按省规定执行，双方应依据此标准衡量补偿是否合理。
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