征收农村建设用地会给予多少补偿
- 律师解析
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1.农村建设用地征收补偿无统一标准，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定，且至少每三年调整或重公布。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
4.征收村民住宅要先补偿后搬迁、改善居住条件，可采用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，补偿搬迁和临时安置费。
5.具体补偿数额依当地政策和实际情况定。
案情回顾:
小朱所在的农村面临建设用地征收。征收方给出了补偿方案，但小朱认为补偿数额过低。征收方称会按照规定给予土地补偿费、安置补助费等补偿，土地补偿费和安置补助费标准是依据区片综合地价确定的。小朱则觉得自己的住宅应得到更多补偿，双方就补偿数额产生了争议。
案情分析:
1、征收农村建设用地补偿数额无统一标准，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定，且至少每三年调整或重新公布一次。
2、地上附着物和青苗等的补偿标准由省级行政区制定。对于农村村民住宅征收，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，采取多种方式给予公平合理补偿，并补偿搬迁、临时安置等费用。具体补偿数额需结合当地政策和实际情况确定，所以双方应依据当地政策和实际情况进一步协商补偿数额。
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