若抚养人偷卖子女房子应如何解决
- 律师解析
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1.若抚养人偷卖子女房子，子女是无或限制民事行为能力人，抚养人作为监护人，非为子女利益卖房属违法。
子女成年或有能力维权时，可依法主张房屋买卖合同无效。
2.当事人可先和抚养人协商，要求返还房款或恢复产权。
3.协商无果，收集房屋产权证明、买卖协议等证据，向法院起诉，请求确认合同无效、返还财产，造成损失还能索赔。
案情回顾:
小丽自幼父母离异，由父亲小胡抚养。小丽名下有一套房产，小胡未经小丽同意将该房出售。当时小丽为限制民事行为能力人，小胡作为监护人未将卖房所得用于维护小丽利益。小丽成年后得知此事，要求小胡返还卖房款并恢复房屋产权，小胡拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若子女为无民事行为能力或限制民事行为能力人，抚养人作为监护人处分被监护人房产应是为维护被监护人利益，小胡的行为损害了小丽的权益，其卖房行为违法。
2、小丽成年后有能力维权，可通过法律途径主张该房屋买卖合同无效。她可先与小胡协商，协商不成可收集房屋产权证明、买卖协议等相关证据，向法院提起诉讼，请求确认合同无效、返还财产，若造成损失，还可要求小胡赔偿损失。
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