二手房合同签订后买方毁约如何处理

签订的二手房买卖合同对方想毁约的话可以有协商、仲裁、起诉等解决方法，具体的解决方案取决于双方当事人的意愿。如果都同意解除合同的话，那么毁约方就应该按合同约定支付违约金，买家想要继续履行合同的话，也可以通过起诉让对方继续履行合同。

可以通过以下方式违约：1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；2、买方不愿赎楼；3、不愿支付房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，具体为以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，而当当事人约定的违约金低于造成的损失时，守约方可以此为由请求增加的违约赔偿，人民法院应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二手房买方毁约不买了就可以让让买方赔偿自己的所有损失，从而还可以相应的违约金；一般只要签订了买卖的合同，就算是已经在法律的保护范围之内，从而也必须要履行合同里面的所有条款。

1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持。2、若双方对违约责任没有约定具体的标准，卖方可举证证明因买方违约造成的损失，以此请求买方进行赔偿。3、若买方已缴纳定金，卖方可直接没收定金。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房买方毁约不买了怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

根据我国现行的相关法律规定来看，如果双方在进行签署二手房买卖合约之后一方进行毁约的话，那么就需要对另外一方进行相关的赔偿具体赔偿要根据双方合同中所进行订立的内容来看。如果合同中尚未进行订立内容的话，那么就要双方进行协商来处理。

二手房交易中一方违约，赔偿方式和金额受合同约定和损害结果影响。合同有违约规定依合同，没有则受损方可求赔实际损失，包括房价差等，需提供证据。司法实践中法院综合考虑确定赔偿金额，维护交易公平公正。