把房子给孩子共同抚养怎么操作
- 律师解析
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1.父母将房屋转移给子女，可选择赠与或买卖。
先签赠与合同或房屋买卖合同，表明产权转移意愿。
2.双方带身份证明、房产证、合同等材料，到不动产登记机构办过户。
3.离婚案件约定房屋归子女，要在离婚协议明确并备案，离婚后双方协助过户。
4.子女未成年，父母代过户，不得擅自处分房屋。
5.过户要依法缴税，标准咨询登记部门和税务机关。
过户后产权归子女，父母要保护其财产权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们育有未成年子女小胡。二人决定将名下一套房屋转移给小胡。小朱认为应通过赠与方式办理，小丽觉得买卖方式更合适，双方为此产生争议。最终，他们协商一致采用赠与方式，签订了赠与合同。之后，在办理产权过户登记时，他们对于缴纳税费的标准又产生疑问。
案情分析:
1、父母将房屋转移给子女可通过赠与或买卖方式，本案中小朱和小丽选择赠与方式，需签订赠与合同明确房屋产权转移意思表示，该做法符合法律规定。
2、双方应携带身份证明、房屋所有权证、合同等材料到不动产登记机构申请办理产权过户登记。因小胡是未成年人，小朱和小丽作为监护人可代为办理，但不得擅自处分该房屋。
3、办理过户时需依法缴纳相关税费，具体标准可咨询不动产登记部门及税务机关，他们对税费标准有疑问可通过此途径解决。房屋过户完成后，产权归小胡所有，小朱和小丽对小胡的房屋负有管理职责，不得损害小胡的财产权益。
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把房子给孩子共同抚养怎么操作
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离婚可以把房子给孩子吗？如何进行操作？
可以把房子给孩子吗?首先，在离婚时进行分割的是夫妻共同财产，无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。
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