征地补偿费具体该如何去计算
- 律师解析
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1.征地补偿费涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费是被征耕地前平均年产值的6-10倍。
3.安置补助费按需安置农业人口数算，每人补助是前平均年产值4-6倍，每公顷最高不超15倍。
4.若补偿不能维持农民原有生活，经省级政府批准可增安置补助费，二者总和不超30倍。
5.地上附着物和青苗补偿费按省级规定计算。
案情回顾:
小朱所在村庄的耕地被征收。征收方给予的征地补偿中，土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值的6倍计算，安置补助费按每人该耕地被征收前平均年产值的4倍计算。小朱认为这样的补偿标准使他们难以保持原有生活水平，要求提高补偿。征收方则称已按规定标准补偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。本案中征收方已对土地补偿费和安置补助费进行了计算补偿。
2、若支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省级政府批准可增加安置补助费，且二者总和不得超过土地被征收前平均年产值的30倍。小朱若能证明现有补偿无法维持原有生活水平，可通过合法程序申请省级政府批准增加安置补助费。地上附着物和青苗补偿费应按省、自治区、直辖市规定计算。
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