房产证过三年诉讼时效中断要如何处理
- 律师解析
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1.诉讼时效中断后，期间重新计算。
房产证纠纷诉讼时效中断，需明确法定事由，像权利人提履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或申请仲裁等。
2.当事人要收集证明中断的证据，如沟通记录、协议、裁判文书等。
3.依据新时效推进维权。
能协商就达成新方案，协商不成则在时效内起诉，用司法途径维护房产权益。
案情回顾:
小朱与小李因房产证产生纠纷，小朱认为小李未按约定协助办理房产证构成违约，欲追究其责任。然而，纠纷发生一段时间后，小朱才想起维权，担心诉讼时效已过。后来小朱发现，在纠纷期间自己曾向小李提出履行协助办证义务的请求，这可能导致诉讼时效中断。小李则认为诉讼时效未中断，小朱已丧失胜诉权。
案情分析:
1、根据法律规定，诉讼时效中断后，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，小朱向小李提出履行请求属于导致诉讼时效中断的法定事由。
2、小朱应收集能证明其向小李提出履行请求的证据，如沟通记录等。之后，小朱可依据中断后重新起算的诉讼时效期间，继续推进维权进程。若能与小李协商解决，可达成新的解决方案；若协商不成，可在重新计算的时效内及时向法院提起诉讼，维护自身对房产的合法权益。
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