土地征地补偿的标准价格究竟多少
- 律师解析
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1.土地征地补偿无统一价格，各地政府会结合经济发展水平、土地原用途等因素来制定补偿标准。
2.补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿。
3.土地和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定，至少三年调整或重公布一次。
4.农村村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则，依村民意愿，可采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。
5.其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。
案情回顾:
小朱所在村庄面临土地征收，当地政府公布了征地补偿方案。小朱认为补偿标准过低，与政府产生争议。小朱觉得自己家的土地和房屋应获得更高赔偿，而政府表示补偿是依据当地经济发展水平、土地原用途等因素制定的，且各项补偿都有相应标准。
案情分析:
1、土地征地补偿没有统一标准价格，各地政府会根据经济发展水平、土地原用途等因素制定补偿标准。本案中政府制定补偿方案符合这一规定。
2、补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，采取多种方式给予公平合理补偿。其他地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。政府若按此标准执行补偿，其行为是合法合规的。
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