业主可以起诉合同无效吗
- 律师解析
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结论：
业主有权依《民法典》提起合同无效确认之诉，要满足法定无效情形并担举证责任。
法律解析：
依据《民法典》相关条款，合同无效有多种法定情形。
比如无民事行为能力人签的合同、双方虚假意思表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益等。
业主作为合同当事人或利害关系人，能举证证明合同存在这些情形时，就能向法院诉请确认无效。
不过要注意区分无效与可撤销的情况。
而且管辖法院一般是被告住所地或合同履行地法院。
无效合同自始无效，法院还可判令返还财产、赔偿损失等。
所以业主打算起诉时，要先固定好证据，像合同文本、违法违规证明、串通证据等，再向有管辖权的法院提起诉讼。
要是无法证明法定无效事由，诉讼请求很可能不被支持。
如果您在合同方面遇到问题，不确定自己的情况是否符合合同无效的法定情形，或者在固定证据等方面有疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
案情回顾:
小胡认为小许签订的一份合同存在问题，可能无效。小胡作为利害关系人，想要向法院提起合同无效确认之诉。但不清楚自己是否有足够理由，也不知该如何操作，合同是否真的符合无效情形存疑。
案情分析:
1、若小胡能举证证明合同存在无民事行为能力人签订、双方虚假意思表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等法定情形，可诉请法院确认无效。
2、要区分无效与可撤销情形，管辖法院通常为被告住所地或合同履行地法院。
3、无效合同自始无效，法院可判令返还财产、赔偿损失等。建议小胡先固定证据，再向有管辖权法院提起诉讼，否则诉讼请求可能不被支持。
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