搬迁赔偿标准怎么计算
- 律师解析
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国有土地房屋征收赔偿：
被征收房屋价值补偿不能低于征收决定公告日类似房市场价，由专业评估机构定。
搬迁、临时安置补偿，搬迁费依当地标准，临时安置费按面积等定，提供周转用房则无。
停产停业损失补偿依房屋效益、停产期限等，各地计算方式不同。
集体土地房屋搬迁赔偿：
各地标准差异大，通常考虑土地补偿费、安置补助费等，由省级政府制定具体标准。
案情回顾:
小许的房屋面临征收，当地相关部门称按照国有土地上房屋征收赔偿标准进行赔偿。但小许认为，自己房屋位于集体土地上，应按集体土地上房屋搬迁赔偿标准执行，双方在赔偿标准上产生分歧，不知到底该依据何种标准进行赔偿。
案情分析:
1、国有土地上房屋征收赔偿标准明确，包括被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等，由具有资质的评估机构评估确定。
2、集体土地上房屋搬迁赔偿标准各地差异大，通常考虑土地补偿费、安置补助费等，由省级政府制定。本案关键在于确定房屋所在土地性质，进而明确适用的赔偿标准。
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搬迁赔偿标准怎么计算
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