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老公名下有房,老婆买房算第二套吗?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-03
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。我国法律规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房屋产权证的补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。
法律依据
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》通知一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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