民法典房屋中介收取定金双倍返还吗?
- 律师解析
-
房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
民法典规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为中介人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，向买方收取定金是一种越权行为。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
民法典房屋中介收取定金是否双倍返还？房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
-
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗?立案后，公安机关对报警人进行口供录取，了解情况，之后会收集证据，进行调查。最后确定犯罪嫌疑人，对犯罪嫌疑人进行传讯询问，若犯罪嫌疑人不配合，会进行拘留审讯，这种情况是要掌握足够的证据之后，犯罪嫌疑人承认犯罪，公安机关便将案件移送检察院，由检察院审查。检察院审查之后，认为本案可以直接提起公诉的，便向法院提起公诉，若认为本案证据有瑕疵，但确实可以提起诉讼的，将案卷退回公安机关补充侦查，之后再提起公诉。
-
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗？房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
-
房屋买卖合同解除返还双倍定金吗?房屋买卖合同解除可以返还双倍定金，前提是卖出方是违约方，有明确违反买卖合同内容的。解除合同的原因需要进行分析之后再确定是否返还定金，给付定金方无故违约的，无权要求返还定金。双方在签署买卖合同之前应该明确自身的法律责任。
.jpg)
房屋买卖
-
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典房屋中介收取定金双倍返还吗,商品房开发商不肯退还定金怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同纠纷
-
购房定金双倍返吗关于购房定金方面的问题，若卖方有违约行为，那么买方有权要求其按双倍比例归还定金。定金，作为一种常见的债务担保手段，是指当事人双方为了确保债务能够顺利履行，预先协商确定一定数额的货币，由负有履行债务责任的一方向另一方支付。在这种情况下，如果收受定金的一方未能按照约定履行义务，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
房屋买卖
问题没解答? 125517人选择咨询律师
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗?
一键咨询
民法典房屋中介收取定金双倍返还吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典房屋中介收取定金双倍返还吗,商品房开发商不肯退还定金怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务民法典房屋中介收取定金双倍返还吗?
立案后，公安机关对报警人进行口供录取，了解情况，之后会收集证据，进行调查。最后确定犯罪嫌疑人，对犯罪嫌疑人进行传讯询问，若犯罪嫌疑人不配合，会进行拘留审讯，这种情况是要掌握足够的证据之后，犯罪嫌疑人承认犯罪，公安机关便将案件移送检察院，由检察院审查。检察院审查之后，认为本案可以直接提起公诉的，便向法院提起公诉，若认为本案证据有瑕疵，但确实可以提起诉讼的，将案卷退回公安机关补充侦查，之后再提起公诉。
1w浏览2024-10-09
民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷民法典房屋中介收取定金双倍返还吗?
如果是没有办理结婚证的不可以签离婚协议，即使签了也不能办理协议离婚，因为没有办理结婚证，双方就不具有合法的婚姻关系，不存在离婚的问题；即使是1994年《婚姻登记管理条例》实施之前形成的事实婚姻，双方离婚的也不能通过协议离婚的方式，而要通过诉讼的方式进行。如果是结婚证丢失的，则需要先到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领，然后才可以签订离婚协议，办理离婚登记。
1w浏览2024-10-15
民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷民法典房屋中介收取定金双倍返还吗？
房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
1w浏览2024-09-06
民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典房屋买卖定金条款如何约定,双倍返还定金条件问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷民法典房屋中介收取定金是否双倍返还？
房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
1w浏览2024-10-09
民法典房屋中介收取定金是否双倍返还?
离婚后有抚养权的一方不让见孩子的，没有抚养权的一方有权向人民法院提起诉讼，要求行使探望权。人民法院依法作出有关探望子女的判决和裁定后，当事人拒不执行的，由人民法院依法强制执行。我国法律规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。所以，一方不履行协助的义务的，另一方有权起诉处理。
1w浏览2024-10-05
