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房屋租赁合同过期了要不要重新办?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
房屋租赁合同到期后,要不要签订合同,由当事人协商确定,如果不签订合同的,原租赁合同继续有效,但变成不定期租赁。在租房合同续租中,续租是需要另外准备合同,重新签订的。所以在准备租房续签时,是需要提早准备好租房续签合同,并要提前告知出租人,自己需要续租。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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新北五期房屋租赁
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房屋租赁合同买卖不破租赁后是不需要重新订立的,因为房屋的买卖合同的效力是不影响租赁合同的效力的,只要是租赁合同没有解除,也没有到期的,原租赁合同即继续有效,房屋的新出租人必须按照合同规定出租房屋,承租人也必须按照合同约定按时交纳租金。
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房产纠纷
房屋租赁合同过期了要重新办吗?
房屋租赁合同到期后,要不要签订合同,由当事人协商确定,如果不签订合同的,原租赁合同继续有效,但变成不定期租赁。在租房合同续租中,续租是需要另外准备合同,重新签订的。所以在准备租房续签时,是需要提早准备好租房续签合同,并要提前告知出租人,自己需要续租。
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房屋租赁合同过期了要重新办吗
10w+浏览2024-05-16
无偿使用房屋买卖不破租赁要重新签合同吗
在房子无偿使用期间买卖不破交易关系的话也不需要重新签合同,因为原房东当初同意租客无偿的使用这套房子,而合同法当中规定的是,租出去的房子如果卖给了别人,新房东没有权力私自解除还没到期的无偿使用合同,还是按照原来的合同继续执行就行了。
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房屋租赁合同到期后,要不要签订合同,由当事人协商确定,如果不签订合同的,原租赁合同继续有效,但变成不定期租赁。在租房合同续租中,续租是需要另外准备合同,重新签订的。所以在准备租房续签时,是需要提早准备好租房续签合同,并要提前告知出租人,自己需要续租。
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房屋转租需要重新签合同吗?
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房产纠纷
房屋租赁合同过期后需要重新办理吗
租赁契约结束后是否展开新契约对话由当事人商定。若选择不续约,原租赁契约仍有效,但转为无固定期限模式。双方需另行准备新合同并达成协议。在探讨续约问题时,应准备续租合同并向出租方明确续租意愿。
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