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婚前房贷属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-10-09
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李亚春律师
李亚春律师在线
江苏勤辉律师事务所/主办律师
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律师解析
1、婚前买房有贷款不属于共同财产,夫妻一方婚前以个人财产买房屋,并按揭贷款产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务
2、婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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