已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗
- 律师解析
-
有关。
1、房屋产权证登记为非住宅，且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营的房屋面积计算为非住宅面积，享受非住宅拆迁补偿安置待遇，其余面积享受住宅补偿安置待遇。
2、房屋产权证登记为非住宅，但该房屋实际上并未投入经营，实际上全部是按住宅房屋进行使用的，不得享受非住宅拆迁补偿安置待遇。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋赠与合同的性质有哪些房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
-
房屋性质有哪些房屋性质包括国家、集体和私人所有。按功用分为生产、居住、商业和公共建筑等。了解房屋性质对购房、投资和使用者至关重要，影响经济效益、使用权和权益保护。在房屋交易或使用时，需熟知性质并遵循规章制度。
-
房屋赠与合同的性质是什么房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
-
房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗房屋拆迁补偿与房屋性质有关，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
-
房屋赠与合同的性质是怎样的很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋赠与合同的性质是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
-
房屋赠与合同的性质是什么在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋赠与合同的性质是什么问题带来帮助。
房产纠纷
房屋拆迁案件·常见问题 更多
问题没解答? 125452人选择咨询律师
房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗
一键咨询
房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗
房屋拆迁补偿与房屋性质有关，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁补偿与房屋性质有关吗
有关。1、房屋产权证登记为非住宅，且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营的房屋面积计算为非住宅面积，享受非住宅拆迁补偿安置待遇，其余面积享受住宅补偿安置待遇。2、房屋产权证登记为非住宅，但该房屋实际上并未投入经营，实际上全部是按住宅房屋进行使用的，不得享受非住宅拆迁补偿安置待遇。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
1w浏览2024-10-13
房屋赠与合同的性质是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋赠与合同的性质是什么问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷房屋赠与合同的性质有哪些
房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-10-28
房屋赠与合同的性质是怎样的
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋赠与合同的性质是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋赠与合同的性质是什么
房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-09-19
这两类房屋的性质不搞清楚，必吃亏！被拆迁人必读
公房和公租房。不管是公房，还是公租房，遇到拆迁，承租人都有权要求获得补偿!如果您在拆迁中遇到相关问题。
10w+浏览
征地拆迁孩子名义购置房屋如何认定赠与性质
以孩子名义买的房视为对孩子的赠与。如果孩子已婚的，在婚后以孩子名义买房房产证只登记了自己孩子的名字，视为对一方孩子的赠与；如果登记了夫妻双方的名字，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-09-17
孩子名义购置房屋怎样认定赠与性质
以孩子名义买的房视为对孩子的赠与。如果孩子已婚的，在婚后以孩子名义买房房产证只登记了自己孩子的名字，视为对一方孩子的赠与；如果登记了夫妻双方的名字，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-14
