房屋抵押后租赁合同有效吗

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。

已经抵押的房屋是能够租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。1.租赁合同满足下列条件是有效的：2.签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；3.签订租赁合同的当事人意思表示真实；4.租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；5.法定其他有效条件等。