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婚前买房婚内共同还贷该房产如何处理

#财产分割 最新修订 | 2024-10-02
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张雯婷律师
张雯婷律师在线
北京市兰台(西安)律师事.../主办律师
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律师解析
婚前买房婚内共同还贷的,如果该房产登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产分割;对于共同财产由夫妻双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果登记在一方名下的,则要根据情况确定房产处理方式
一、如果婚前双方共同支付首付,婚后共同还贷的,则如果另一方能够证明共同出资的,则房子按共同财产分割;如果不能证明共同出资的,则房子归产权登记方所有。
二、如果婚前一方或者一方父母支付首付,婚后共同还贷的,则房子归产权登记方所有,但是对于共同还贷的部分,获得房子的一方应当给予对方补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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