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江苏省南通市房屋拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-21
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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江苏省南通市房屋拆迁补偿标准
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江苏省南通市房屋拆迁补偿标准由谁制定?
江苏省南通市房屋拆迁补偿标准是由房屋征收部门拟定,最后由政府组织有关部门进行确定;只要补偿的政策出来就会及时的公布,一般公布的时间不能少于三十天,从而让被拆迁方提前知晓补偿的事项。
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征地拆迁
江苏省南通市房屋拆迁补偿标准
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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江苏省南京市社会保险基数是多少?
南京市基本养老保险缴费工资上线按照19335元,下限按照3368元执行。因此如果员工的月收入超过19335元,超过部分不用缴纳养老保险,月收入低于3368元,则按照3368元执行。
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江苏省南通市工伤10级能赔多少钱
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江苏省南通市拆迁补偿标准是怎样的?
根据江苏省南通市拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额,可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。若是被征收方可以获得停产停业的损失,那么补偿金的数额,按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算。
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征地拆迁
江苏省淮安市房屋拆迁补偿标准
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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江苏省徐州市农村房屋拆迁补偿标准
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于江苏省徐州市农村房屋拆迁补偿标准问题带来帮助。
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江苏省南通市崇川区交通违章处理的车管所在哪
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于江苏省南通市崇川区交通违章处理的车管所在哪的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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交通事故
江苏省徐州市农村房屋拆迁补偿标准
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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