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拆迁房如何证明是自己的房子

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
暴力拆迁后如何确认是征收方拆了自己的房子,对房屋有权拆迁的人是房屋征收管理部门,任何人在没有利益关系的情况下,是不会对他人的房屋进行暴力拆迁的,被强拆人可以对暴力拆迁人进行录像,以获得证据。根据相关法律规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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房产权属证明在自己手里,可以申请拆迁赔偿吗?
《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》第二条规定:“实行建设用地使用权‘净地’出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系,完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发,防止土地闲置浪费。”
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征地拆迁
怎么证明拆迁房是自己的
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
1w浏览2024-09-26
房屋拆迁中,怎么维护自己的权益?
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
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征地拆迁
拆迁房如何证明是自己的
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
1w浏览2024-09-22
农村房屋拆迁,如何主张自己应得的拆迁补偿款?
农村房屋在进行拆迁时,被征收人首先要了解清楚拆迁补偿标准,当发现补偿不合理的可以拒绝签订补偿协议。在与被征收人签订拆迁补偿协议时要确定协议上所写明的补偿方式、补偿支付期限以及安置房屋的位置面积等内容。
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征地拆迁
拆迁房如何证明是自己的房子
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
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如何让自己的拆迁房屋被合理评估
1、申请复核:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。2、申请鉴定:被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
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征地拆迁
拆迁房如何证明是自己的房产
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
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自己的拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗?
自己的拆迁安置房不满意不可以拒绝接收,如果房屋的质量的存在问题,存在安全隐患,属于不合格范围以内的,当事人可以拒绝拆迁安置房,但是的需要一定的鉴定资料,如果提交审批合格,自己问题就可以得到有效的处理,不过程序上的要求比较麻烦。
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征地拆迁
拆迁安置房怎么证明是自己的
拆迁房如何证明是自己的房子:要拆迁了可以通过产权证来证明房子是自己的。随着《不动产登记暂行条例》的实施,房产权利证明由以前的房产证变成了不动产权证。以前买房后业主会得到两个证,即房屋所有权证和土地使用证。现在则统一登记到不动产权证书上,两证变一证。
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