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网上购房程序应是怎样的?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
网上签订购房合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。
法律依据
《城市房地产管理法》
第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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网上购房程序应是怎样的?
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网上购房应遵循哪些程序
完成在线购房合同签署:登录官网"网上签约",通过审核获取网签编号;下载并打印具法律效力的合同,双方签字盖章,保留副本;按约支付房款、税费,办理交割;携带文件至交易中心更名房产证;交易顺利完成。
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