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如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-14
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杜强吉律师
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律师解析
如果租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办?
一般都可以直接解除租赁合同,租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。
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房产纠纷
如果租用法律禁止出租房屋应该怎么办
如果租用了法律禁止出租的房屋,则可以直接解除租赁合同,如果造成损失的,还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。法律规定,在禁止出租的房屋租赁中,因为租赁合同无效,承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的,承租人还可以要求出租人赔偿损失。
1w浏览2025-01-09
如果租用法律禁止出租房屋应该怎么办
10w+浏览2023-09-24
如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办?
如果租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。
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如果租用法律禁止出租房屋应该怎么办
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如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办
如果租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。
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如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办
10w+浏览2023-09-25
如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办
下列房屋不得出租:1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准等。不能出租的房子租出去了,房屋租赁合同无效,承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。
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如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办?
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如果租用了法律禁止出租的房屋应该怎么办?
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