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农村土地使用证抵押登记程序

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
办理抵押登记应当符合下列程序:
(1)集体土地所有者出具同意抵押的证明;
(2)对抵押的土地使用权进行地价评估;
(3)确认土地估价结果;
(4)抵押双方签订抵押合同;
(5)申请抵押登记;
(6)审核、登记;
(7)核发抵押证明书。
法律依据
《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
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农村土地使用证抵押登记程序
办理抵押登记应当符合下列程序:(1)集体土地所有者出具同意抵押的证明;(2)对抵押的土地使用权进行地价评估;(3)确认土地估价结果;(4)抵押双方签订抵押合同;(5)申请抵押登记;(6)审核、登记;(7)核发抵押证明书。
1w浏览2024-10-03
抵押登记顺序
10w+浏览2024-10-05
农村宅基地抵押登记贷款新政策
建立抵押物处置机制,允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物,完善抵押物处置措施;加大扶持和协调配合力度,在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面,加大扶持和协调配合力度。文章源自于网络。
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撤销抵押登记的程序
还完贷款之后,带上身份证、还月供的卡、银行借款合同等开具还清贷款的证明;到房管局提交申请,审核后房产局会在房产证上盖章,撤销抵押登记;如果曾办理过担保手续,还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。
10w+浏览2025-02-12
抵押登记程序
10w+浏览2024-11-11
最新农村房屋抵押登记办法全文
为规范农村居民房屋抵押登记行为,根据《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》的有关规定,制定本实施细则。范围内进行农村居民房屋抵押登记的,适用本实施细则。农村居民房屋是指农村居民所有的修建在集体土地上的房屋。农村居民房屋可为本人或第三人设定抵押。
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房产纠纷
预售房屋抵押登记程序
1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同。
1w浏览2025-02-16
抵押物登记顺序
10w+浏览2024-10-22
农村集体土地使用权抵押登记的若干规定是什么
关于农村集体土地使用权抵押登记的若干规定是在办理抵押登记时必须要出具同意抵押的相关证明材料,对集体土地使用权的估价结果,而且,只有集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权才能抵押。集体土地使用权的抵押也需要到国土部门进行备案。
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征地拆迁
动产抵押登记程序是什么
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
1w浏览2024-10-03
农村土地使用证抵押登记程序
10w+浏览2023-09-13
农村土地使用权变更登记到哪里办理
农村土地使用权变更登记也是到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理的,就是原来的集体土地使用证在哪里办理的,变更登记也是归该部门所管辖的。只不过,每个人要对集体土地使用证变更的原因都是不一样的,有些是因为继承,有些是因为赠与,所以准备的材料因人而异。
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征地拆迁
房产抵押登记程序有哪些
房产抵押登记流程有:1、当事人填写《抵押登记申请表》;2、签署的抵押合同;3、提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;4、提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。5、申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请。
1w浏览2024-09-14
房屋抵押登记程序
10w+浏览2024-11-17
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