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农村土地使用权不是50年吗,法律依据是什么

#土地承包 最新修订 | 2024-09-24
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郭昊律师
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律师解析
律师解答农村土地使用权不是五十年。
农村承包土地获得的土地使用权年限根据土地的性质确定,比如耕地为三十年。
五十年指的是国有土地中工业等用途的的使用权年限。
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十四条规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
法律依据
《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
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农村土地使用权流转依据有什么?
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》:第一章总则。第二章流转当事人。第三章流转方式。第四章流转合同。第五章流转管理。第六章附则。
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农村土地使用权不是50年吗,法律依据是什么
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1w浏览2024-09-24
农村集体土地使用权如何依法转让
集体土地使用权转让需要符合一定条件,且只能在本集体经济组织成员之间进行,用于农业用途。转让方式包括转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等。转让时需要获得超三分之二村民或代表的书面批准,并向乡镇和县级农业主管部门申请许可。在特定条件下,土地属性可以改变并自由转让,例如国家征收后转为划拨用地,或符合规划的企业建设用地因破产、兼并等原因转移。
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征地拆迁
土地使用年限到期50年后的处理依据是怎样的?
根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-10-23
农村土地使用证补办的法律依据是什么
新农村的建设和发展肯定会随着时间的推移进入到一个更快的阶段,表面上来看现在我国处于城市化进程的初步发展阶段,但是未来,农村包括郊区都会呈现出翻天覆地的变化。在这种情形下集体土地使用证也更是显得尤为重要了,有些之前丢失了土地使用证的村民们也是不太清楚农村土地使用证补办的法律依据是什么?
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土地使用年限到期50年后的处理依据是怎样的?
根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2024-09-11
农村要换新土地使用证和房产证的相关依据是什么
根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证,旧版的土地使用证需要换新证,流程如下:1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图。2、带着1、项材料到土管部门受理窗口申请办理,只需缴纳工本费和测绘费即可。
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农村集体土地使用年限是怎样的,法律依据是什么
关于农村集体土地使用年限,如采取承包方式使用土地的,具体规定如下:《农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
1w浏览2024-09-17
农村集体土地使用年限是如何规定的法律依据是什么
农村集体土地使用权期限遵循《农村土地承包法》:耕地承包30年,可延长30年;草场、森林等分别30-70年,也可按期延长。国家统一登记管理,由专门机构颁发土地承包经营权证或林权证,确保农民权益明确无误。
1w浏览2024-06-25
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