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房屋契证算土地使用证吗

#土地承包 最新修订 | 2024-10-11
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郭昊律师
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律师解析
房屋契证并不属于土地使用权证
根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定,国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书样式由国务院土地行政主管部门统一规定。
法律依据
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
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房屋契证算土地使用证吗
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房屋契证是土地使用证吗?
房屋契证是证明该房屋所有人已履行纳税义务的一种凭证,它与土地使用证是截然不同的两种概念,两者不可混淆。
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征地拆迁
房屋契证算土地使用证吗
房屋契证并不属于土地使用权证。根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
1w浏览2024-10-10
什么是土地使用证,土地使用证是契证吗?
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据 中华人民共和国土地管理法实施条例,国家依法实行土地登记发证制度。土地使用证和契证之间其实并没有太大的关联,土地使用证则是针对土地的使用权限而言的。
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征地拆迁
怎么办房屋土地使用证
房屋办理土地使用证的手续是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
1w浏览2024-10-19
房屋买卖契证和土地使用证的区别?
1、国有土地使用证与契证并非同一性质。2、契证分为红契、官契和白契,而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,两者之间是不一样的。
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征地拆迁
老地契分单土地使用权证需要哪些材料
老地契办土地使用证需要以下材料:1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
1w浏览2025-01-15
办理土地使用证契税的多少
办理土地使用证契税按照房产总价格的1%进行缴纳,不过房子的面积是在90平方以下的。在办理房产证的时候,需要带着契税的完税证明,否则办理处是不给办理房产证的,所以不缴纳契税是办理不了房产证的。
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房屋土地使用证商用是什么?
房屋土地使用证商用就是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。土地使用权年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
1w浏览2024-09-02
地契跟土地使用证的区别是什么?
1、用途不一样:土地使用证:确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。地契:是买卖双方所立的契约。2、其他。
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征地拆迁
房屋土地使用证丢失如何办?
一、集体土地使用证丢失的补办方式:(一)向所在乡镇的土地管理所递交补办申请;(二)当地相关部门派人前去核实自发证起房子情况;(三)相关部门核实,登报说明遗失情况;(四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
1w浏览2024-10-18
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