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拆迁补偿应由哪级政府制定

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-09
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郭昊律师
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律师解析
1、拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的,由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布;
2、拆迁补偿标准可以根据房屋拆迁补偿的形式区分:拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。两者相结合的补偿方式,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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拆迁补偿由政府定合理吗?
拆迁补偿由政府定是合理的。因为当地的人民政府主要就是负责当地的拆迁工作的,所以应当由当地的人民政府根据当地经济发展的状况来确定出最终的补偿的标准。若是认为这个标准不合理的话,那么是可以通过合法的方式解决。
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拆迁补偿应由哪级政府制定
拆迁补偿应由哪级政府制定的回答是:1、拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的,由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布;2、拆迁补偿标准可以根据房屋拆迁补偿的形式区分:拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。
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拆迁补偿应由哪级政府制定
10w+浏览2024-03-28
房屋只能由政府统一拆迁吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋只能由政府统一拆迁吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
拆迁须由政府申请法院强制执行吗
如果是违法建筑,直接走拆违流程,并不需要申请法院强制执行。如果征地拆迁活动,对被拆迁人的合法房屋进行强拆,需要政府向人民法院申请。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项,订立补偿协议。
1w浏览2025-02-13
拆迁协议由哪级政府部门制定
10w+浏览2024-11-18
拆迁是否须由政府申请法院强制执行
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁是否须由政府申请法院强制执行相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
拆迁补偿标准应由哪级政府制定
10w+浏览2024-07-22
拆迁是不是须由政府申请法院强制执行
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁是不是须由政府申请法院强制执行的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
拆迁补偿有那一级政府制定
10w+浏览2024-10-28
进行商业拆迁需要哪一级政府进行审批
房屋征收与拆迁范围规划由职能部门拟定并公示,公众可提出意见。征地公告期6个月,许可有效期2年。对补偿方案有异议者应在10个工作日内申请听证。房屋赔偿基于国家法制和地方实际,城市国有土地参照所有权证面积和市场评估,农村集体土地则依据宅基地或用地证书、国土部门数据确定拆迁补偿。
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