父母房产过户给孩子最新规定
- 律师解析
- 父母房产过户孩子的新规主要是指父母将房产过户给孩子也需要到房屋登记机关办理不动产产权过户登记，需要提交相关的材料并缴纳一定的税费，房地产登记机关才能根据当事人的申请办理过户登记，发放新的不动产登记簿。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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父母房产过户给孩子最新规定
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新规定要求，父母将房产无偿赠予子女时，双方需签订明确的赠与契约，并在30日内携带相关文件到房地产管理局申请过户。经审查和缴纳税费后，该局将颁发过户许可证，子女可领取新的所有权证书，完成房产权属的变更。
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