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企业厂房拆迁补偿标准有哪些

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-09
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
企业厂房拆迁补偿标准根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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企业(厂房)遇到拆迁怎么补偿?
国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
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征地拆迁
企业厂房拆迁怎么补
企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失:经营损失,停业停产损失:地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失:搬迁费用:解聘员工的安置补偿费用等。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
1w浏览2024-10-15
企业拆迁厂房补偿
10w+浏览2024-11-01
企业工厂拆迁补偿标准是什么?
企业工厂拆迁可以得到下列补偿,第一种是土地使用权的区域补偿价,第二种是工厂搬迁之后,重新建造厂房所需要的费用。第三种是工厂停产停业的损失费。由于拆迁造成企业停产的,政府需要补给企业停业损失费。
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征地拆迁
企业厂房拆迁如何补
企业拆迁房屋如何补偿:1、企业拆迁应当及时足额赔偿基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费等。2、因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-09-13
企业厂房拆迁补偿
10w+浏览2024-10-31
国有土地企业厂拆迁有哪些补偿?
企业拆迁补偿项目1、拆迁资产的补偿费用2、停产停业损失,以实际况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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征地拆迁
企业厂房拆迁补偿标准
一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
1w浏览2025-01-28
承租企业厂房拆迁补偿
10w+浏览2024-10-11
企业厂房拆迁补偿包含哪些内容?
企业厂房拆迁补偿包含的内容有:土地使用权的区域补偿;厂房重置的补偿;停产停业的损失费;装修附属物等物件;机器设备的损耗;途中的搬迁费用等。如果涉及到额外的补偿项目,可以由双方协商决定。
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征地拆迁
企业厂房拆迁补偿款交税吗
企业厂房拆迁补偿款项需缴纳税费。根据相关法规,拆除赔偿款项应视为销售额的一部分,纳入增值税计算范围缴纳。但在特定情况下,如因国家建设需要征收或回收的房地产,可免予缴纳土地增值税。
1w浏览2024-03-22
工厂拆迁对企业的补偿
10w+浏览2024-11-28
农村企业厂房拆迁补偿有哪些项目?
农村企业厂房拆迁补偿项目有:1、土地、企业的房屋价值补偿。房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价。2、装修附属物补偿。3、停产停业损失补偿。4、搬迁费用、搬迁损失。5、各项拆迁奖励费用。
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征地拆迁
江苏企业厂房拆迁补偿标准2025
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-16
企业厂房拆迁补偿协议
10w+浏览2024-10-21
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