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房屋抵押贷款他项权证应当怎么处理理

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;
反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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房屋抵押贷款他项权证应当怎么处理理
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房屋抵押贷款他项权证应当怎么办理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款他项权证应当怎么办理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋抵押贷款他项权证应当怎么处理理
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
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房屋抵押他项
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办理抵押后有他项权证吗?
办理抵押或者贷款后,抵押权人会持有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类等。
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非诉讼类
房屋抵押贷款他项权证应当怎么办理
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
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房屋抵押他项权证
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房屋抵押贷款他项权证应当应该如何办理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款他项权证应当应该如何办理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋抵押贷款他项权证怎么办理
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
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房屋抵押他项登记
10w+浏览2024-10-04
房子抵押他项权证如何办理?
房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期,并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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非诉讼类
房屋抵押贷款他项权证办理由谁办理
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理;如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证;办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。
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如何办理林权抵押他项权证?
林地也是重要的土地资源,现在有的山区农村承包林地,用来经营经济林。当然,其扩大经营的时候,可以将林地抵押出去,从银行拿到贷款。那么,如何办理林权抵押他项权证?这个在林权抵押中会涉及到,农户带上相关材料到林业部门申请,下面我们就跟随小编一起了解下。
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当事人以其他财产抵押的怎么办理抵押物登记
抵押的办理流程如下所示:1、双方订立抵押合同。2、抵押采用的是登记对抗主义。3、当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。4、抵押人作为第三人以法律规定了相应抵押物登记部门的抵押物对外抵押的,先得到外汇局批准,再按法律规定到相应抵押物登记部门办理登记手续。
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他项权证 房屋抵押
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