公积金贷款能过户吗
- 律师解析
-
公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。
因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。
- 法律依据
-
《个人住房贷款管理办法》第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
公积金贷款过户要多久时间公积金贷款过户流程及所需时长我们不得不告知您，整个审批流程大致要耗费15个工作日方可正式通过；待审批顺利完成之后，我们亟需进行房产过户交易手续。在此过程中，请预留7至10个工作日以等待产权办理完毕并发放款项；若选择使用资金监管的手段来处理当前仍然存在银行抵押贷款的房产交易，那么，无论是原房屋是否已经存在贷款，在公积金贷款审批通过之后，都可以直接将款项存入资金监管账户之中。
房产纠纷
-
公积金贷款必须先过户吗在使用公积金贷款进行房产交易时，须依法办理相关过户手续。对于希望申请公积金贷款的人士而言，其必须具备完全有效的法律行为能力、具备稳定且可观的经济收入来源、拥有长期居住的地址以及明确的还款能力，同时亦不能存在任何形式的违法违规或信誉不佳的情况。
房产纠纷
-
公积金贷款过户后多久放款一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过；2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7至10天放款。
房产纠纷
问题没解答? 125565人选择咨询律师
公积金贷款能过户吗
一键咨询
公积金贷款过户后多久放款
一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过；2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7至10天放款。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款能过户吗
公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。
1w浏览2024-09-08
公积金贷款必须先过户吗
在使用公积金贷款进行房产交易时，须依法办理相关过户手续。对于希望申请公积金贷款的人士而言，其必须具备完全有效的法律行为能力、具备稳定且可观的经济收入来源、拥有长期居住的地址以及明确的还款能力，同时亦不能存在任何形式的违法违规或信誉不佳的情况。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款可以过户吗
公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。
10w+浏览2024-06-10
公积金贷款过户要多久时间
公积金贷款过户流程需约15日审批，审批后7-10日放款。若选择资金监管，审批后可直接将款项放入监管账户，无论房产是否原有贷款，款项均在监管账户等待发放。过户手续完成后，约3天可划拨款项。整个周期精简且严谨。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款可以过户吗?
1、公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。2、如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。
1w浏览2024-10-10
公积金贷款过户要多久时间
公积金贷款过户流程及所需时长我们不得不告知您，整个审批流程大致要耗费15个工作日方可正式通过；待审批顺利完成之后，我们亟需进行房产过户交易手续。在此过程中，请预留7至10个工作日以等待产权办理完毕并发放款项；若选择使用资金监管的手段来处理当前仍然存在银行抵押贷款的房产交易，那么，无论是原房屋是否已经存在贷款，在公积金贷款审批通过之后，都可以直接将款项存入资金监管账户之中。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款必须过户吗
公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。
1w浏览2024-05-04
公积金贷款怎么从公积金账户扣款
公积金贷款自动扣款是，当公积金账户余额充足时，系统每月自动从账户中划拨约定金额偿还贷款本息。若余额不足，可选择委托银行提取或逐月还款。具体扣款方式、时间和手续可能因地区和政策而异，建议咨询当地住房公积金管理机构。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款过户要多久放款
一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间：1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过；2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7至10天放款。
10w+浏览2024-06-12
