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门面转租的合同上要注意什么

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-20
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喻博律师
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律师解析
需要注意下列问题:
1.转租的期限不能超过原租赁合同的期限。
2.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。
3.要明确违约责任和违约的补偿标准。
4.合同中约定清偿水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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门面转租的合同上需要注意什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与门面转租的合同上需要注意什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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需要注意下列问题:1.转租的期限不能超过原租赁合同的期限。2.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。3.要明确违约责任和违约的补偿标准。4.合同中约定清偿水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。
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10w+浏览2024-02-21
关于门面房转租的注意事项是什么
1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2.转租期限不超过剩余租赁期限,等等。
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