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拆迁安置房能购买的风险有什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-13
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。
拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。
拆迁安置房买卖注意事项有:
第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户买房者。
第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷
法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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