注销他项权证要哪些资料
- 律师解析
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注销他项权证材料:
1、房地产权证；
2、他项权证；
3、注销登记申请表；
4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件；
5、他项权利人出具委托书；
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件；
7、还款证明、委托人身份证复印件。
办他项权证注销，要在债务还清后，需要本人拿着房产证、身份证、他项权证及申请表和银行签发的借款结清证明，到当地房管局办理。房管局受理后，对材料进行审核，确定无误的，当场收回他项权证给予注销。
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：
1、是在他人土地上享有的权利。
2、可以满足他人对土地利用的需求。
3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。
- 法律依据
- 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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注销他项权证要带哪些资料？需要携带房产证、身份证、他项权证、注销登记申请表和银行出具的结清证明等材料前往房地产交易中心办理。房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
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注销他项权证要哪些资料
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注销他项权证要带哪些资料？
需要携带房产证、身份证、他项权证、注销登记申请表和银行出具的结清证明等材料前往房地产交易中心办理。房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
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1、房地产权证；
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注销他项权利证需要哪些材料
注销他项权证需要的材料是他项权证注销申请表，自己的身份证，他项权证，银行的还款证明，如果委托别人去办理的，需要提供委托书和受托人的身份证，所以，注销他项权证的前提条件必须是已经偿还完毕了房子的贷款。
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非诉讼类他项权证的注销需要什么资料?
以下情况法院将孩子判归男方的可能性较大：(一)女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。(二)女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。(三)男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。(四)男方年纪偏大，再次生育的机率较小，而女方却处于较好的生育期的。(五)女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子成长的。(六)女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。
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