律图审稿专业委员会3轮严审

租店铺突然拆迁房东要如何赔

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-02
6.4k浏览
京盟律师杜柏飞团队律师
京盟律师杜柏飞团队律师在线
北京京盟律师事务所/主任
5.0分服务:1.2万人
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

盐城180****8043用户2分钟前已获取解答
南通177****7577用户2分钟前已获取解答
无锡135****3929用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125516人选择咨询律师
3279位律师在线平均3分钟响应99%好评
租店铺突然拆迁房东要如何赔
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****5815用户3分钟前提交了咨询
    171****4728用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****3471用户4分钟前提交了咨询
    161****3320用户3分钟前提交了咨询
    146****2275用户1分钟前提交了咨询
    178****7337用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2850用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****2628用户3分钟前提交了咨询
    132****8153用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****2826用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****5265用户1分钟前提交了咨询
    143****3508用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****4754用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****8036用户3分钟前提交了咨询
    164****1736用户4分钟前提交了咨询
    135****6712用户4分钟前提交了咨询
    165****2233用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****1350用户3分钟前提交了咨询
    153****4244用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****4806用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****0326用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****7512用户3分钟前提交了咨询
    156****0355用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****5503用户1分钟前提交了咨询
    155****8034用户2分钟前提交了咨询
    144****0048用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****4306用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****5561用户4分钟前提交了咨询
    174****0437用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****7583用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****4026用户4分钟前提交了咨询
    135****4872用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****7048用户3分钟前提交了咨询
    151****4777用户4分钟前提交了咨询
    158****5188用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****7080用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****3888用户2分钟前提交了咨询
    161****4777用户2分钟前提交了咨询
    147****8535用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****3771用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****2605用户2分钟前提交了咨询
    136****6626用户1分钟前提交了咨询
    162****0705用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****5650用户4分钟前提交了咨询
    177****1473用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****5277用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****7327用户1分钟前提交了咨询
    153****6813用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****2104用户3分钟前提交了咨询
    137****2444用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****3978用户4分钟前已获取解答
南通188****6543用户2分钟前已获取解答
南京181****2969用户3分钟前已获取解答
租店铺突然拆迁房东要如何赔?
租店铺突然拆迁房东要如何赔没有一个固定的数额标准,如果是店铺被拆迁的,那么此时房屋的承租人是可以请求行政机关向自己支付相应的补偿费用的,承租人可以要求行政机关支付房屋价值补偿、停产停业损失的补偿以及临时安置的补偿等等,具体的拆迁补偿规定可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
租店铺突然拆迁房东要如何赔
商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1w浏览2024-09-01
租店铺突然拆迁房东要怎么赔
租赁店铺被拆不需要赔偿,但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。具体的店铺被拆迁之后能够获得的补偿款项包括停产停业损失的补偿及其搬迁费用的补偿。还有就是房屋价值本身的补偿。租店铺突然拆迁房东要怎么赔,若对于这个问题还有不明白之处,可以继续阅读下文。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁135****9690用户4分钟前已提交咨询
苏州188****9517用户2分钟前已获取解答
镇江177****8793用户4分钟前已提交咨询
扬州152****3582用户3分钟前已获取解答
泰州181****3770用户1分钟前已提交咨询
南京152****1363用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换