有土地使用证建的房子能被强拆吗
- 律师解析
-
无土地使用证的房子，是否可以买，主要看土地性质而定：
1、如果土地是国有，当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖；
2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言，就不能再申请宅基地了。
3、如果售房者是开发商，没有《国有土地使用证》，房屋就属于违章建筑，无权对外合法销售，消费者当然也最好就别买，否则房产证的办理只能遥遥无期了。如果再有什么其他纠纷，消费者的权益就无法得到充分保障。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
0
问题没解答? 125628人选择咨询律师
有土地使用证建的房子能被强拆吗
一键咨询
有土地使用证建的房子能被强拆吗
有土地证的房子政府一般不可以强拆，有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。若是依旧不知道有土地使用证建的房子能被强拆吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁有土地使用证建的房子能被强拆吗
无土地使用证的房子，是否可以买，主要看土地性质而定：1、如果土地是国有，当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖；2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言，就不能再申请宅基地了。
1w浏览2024-10-27
强拆土地建公路合法吗？
强拆土地建公路是否合法，要根据法律适用程序而定，如果强拆履行了一定的程序并且是由法院做出的司法强制拆除就是合法强拆，没有相关的手续的就属于违法强拆，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁占用土地建房子要强拆吗
1w浏览2024-12-11
违法使用土地强拆怎么办？
违法使用土地强拆是可以通过投诉举报的方式来进行解决的，实际上如果说没有经过限期责令自行拆除，这样的一种情况是属于一种非法的强制性拆除。否则的话经过法定的程序所作出的一种强制性拆除还是属于合法的。
10w+浏览
征地拆迁非法占用土地建房强拆吗
1w浏览2024-12-17
土地所强拆自建房怎么处理？
土地所强拆自建房的处理程序是：提出拆迁申请、作出限期拆迁决定、送达决定、申请强拆、法院判决处理、实施强拆等，具体情况下可以根据实际的自建房违建情况来进行合法的认定和处理。
10w+浏览
征地拆迁强拆无证房土地使用如何赔偿
土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，如果只有土地使用证而没有房产证的房子是不能进行交易的。
1w浏览2024-10-10
自己土地建房被强拆怎么办
自己土地建房被强制拆迁的话，可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在政府部门进行申请之后，法院可以强制进行执行。
10w+浏览
征地拆迁收回集体土地使用权可以强拆吗
土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。法律规定，承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
1w浏览2024-09-15
