农村的土地使用证怎样过户给儿子
- 律师解析
-
一、农村集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。
二、农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。
三、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
四、集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
五、集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
-
农村国有土地使用证可以过户吗？农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：一、需要携带的材料1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
-
农村房屋土地使用证可以过户吗农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：一、需要携带的材料1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
-
农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗？农村的土地是集体所有的土地，很多农民会认为土地就是属于自己的，但是这样的想法是错误的，我们拥有的是集体的土地使用权，如果自己的父亲死亡了，那么土地使用权利也是可以依法继承的，所以土地使用证也可以过户。
土地承包
-
农村土地使用证可以过户吗？不经过本人，农村的土地使用证是不可以过户的。若不是本村集体成员，依法不能购买本村集体的房屋和土地，如果已经交易，是不能办理房屋和土地过户手续的。
土地承包
-
农村土地使用权证过户怎么过户？农村在当今社会中越来越富足，很多农村人也都搬到了城里来生活，很多搬到城里的人民就会把农村的土地进行交易，那么农村土地使用权证过户怎么过户，这就需要了解相关的农村土地使用权证过户的法律知识。
土地承包
问题没解答? 125456人选择咨询律师
农村的土地使用证怎样过户给儿子
一键咨询
农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗？
农村的土地是集体所有的土地，很多农民会认为土地就是属于自己的，但是这样的想法是错误的，我们拥有的是集体的土地使用权，如果自己的父亲死亡了，那么土地使用权利也是可以依法继承的，所以土地使用证也可以过户。
10w+浏览
征地拆迁农村的土地使用证怎样过户给儿子
一、农村集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。二、农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。三、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
1w浏览2024-10-11
农村土地使用权证过户怎么过户？
农村在当今社会中越来越富足，很多农村人也都搬到了城里来生活，很多搬到城里的人民就会把农村的土地进行交易，那么农村土地使用权证过户怎么过户，这就需要了解相关的农村土地使用权证过户的法律知识。
10w+浏览
征地拆迁农村国有土地使用证可以过户吗？
农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：一、需要携带的材料1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
1w浏览2024-10-26
农村土地使用证可以过户吗？
不经过本人，农村的土地使用证是不可以过户的。若不是本村集体成员，依法不能购买本村集体的房屋和土地，如果已经交易，是不能办理房屋和土地过户手续的。
10w+浏览
征地拆迁农村房子土地使用证可以过户吗
农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：一、需要携带的材料1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
1w浏览2024-09-18
农村土地使用权分户怎么进行？
在农村一般都是以家庭为单位在集体中获得国家给予的农村优惠的，尤其是在土地问题上基本上都是把集体份额通过家庭户口进行分配的，但是在使用权问题上可能会因为家庭户口的分割而需要进行分户。那么，农村土地使用权分户怎么进行？
10w+浏览
征地拆迁农村房屋土地使用证可以过户吗
农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：一、需要携带的材料1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证1、向村委会写出书面申请。3、乡镇政府审核。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
1w浏览2024-10-16
可以将农村土地使用证过户吗？
符合条件的可以将农村土地使用证过户。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅的规定。办理过户手续需要双方到村委会先签订合同，然后经过乡镇国土部门审批。土地证过户后，上面修建的房子同时过户。
10w+浏览
征地拆迁农村分户要土地使用证有什么用
农村分户要土地使用证的用途是：
1.保障土地权属，证明农村土地承包经营权，保障土地权益；
2.支持金融贷款，作为农村土地承包经营权的抵押物、用于支持农户融资和贷款的需求；
3.参与农村土地流转，将土地承包经营权进行转让、租赁或其他形式的交易。
1w浏览2024-09-06
