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用益物权人能否继续负担地役权
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2024-09-13
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卢滨律师律师
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专家导读
中国民法典规定，土地所有权者若有地役权义务，新设立的土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权主体必须延续并履行这些地役权责任。集体土地作为供役地，其上地役权随之增加。无论是农用地的承包经营权还是建设用地的宅基地使用权，设立后均需相关责任人继续承担原有的地役权义务。
依据我国最新公布的《中华人民共和国民法典》，若土地所有权者承担着地役权责任，那么在设定土地承包经营权、宅基地使用权以及其他各类用益物权时，这些拥有新设立用益物权的主体也必须继续履行前述已设立的地役权义务。
换而言之，倘若集体拥有的土地被视为是供役地，则实质上便是在这片土地之上增加了有关地役权的责任与义务。
同样地，如果土地所有权者已经承担起了地役权的责任，那么在下设各种类型的用益物权时，拥有这些新设立用益物权的人亦需继续承担起先前已设立的地役权义务。
当集体掌握的农用地设立土地承包经营权时，原有已设立的地役权权益便须要求相应的土地承包经营责任人继续负责担当；
而在集体掌控的建设用地设立宅基地使用权的过程中，前述已设定的地役权责任亦须由获得宅基地使用权的当事人继续承接和履行。
《民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
二、用益物权人行使权利应当遵守法律有关保护和哪些的规定
在行使得益物权之时，要求物权人严格遵守国家相关法规中关于资源可靠保护以及科学、合理开发与运用的指导原则，同时也须关注生态平衡绿色发展的重要议题。
然而，所有权人对于用益物权人行使其合法权益的行为应保持尊重且不应进行过度干预。
在涉及到不动产或者是动产被政府征收或征用的情况下，权属物权所涵盖的多项权利将会随之终止或是在行使过程中受到影响，此时，必须按照法律规定给予该用益物权人相应的经济补偿。
《民法典》第三百二十六条
用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
在中国现行《民法典》中明确指出，如果土地所有权人负有地役权义务，那么当新的土地承包经营权以及宅基地使用权等用益物权被设立时，这些新的权利主体就必须要将此类地役权责任顺利延续并且切实履行。针对集体所有的土地而言，当它们作为供役地出现时，土地之上的地役权自然而然会有所增加。不论是农业用地的承包经营权，亦或是建设用地的宅基地使用权，在被设立之后，都需要由相关责任人继续承担起原本所应承担的地役权义务。
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用益物权人能否继续负担地役权
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用益物权人能否继续负担地役权
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债权债务
地役权算用益物权吗
[律师回复] 您好，关于地役权算用益物权吗这个问题，我的解答如下, 地役权属于用益物权。
《中华人民共和国物权法》
第一百一十七条 用益物权人享有的基本权利
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第一百五十六条 地役权
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第一百五十八条 地役权效力
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国物权法》
第一百一十七条 用益物权人享有的基本权利
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第一百五十六条 地役权
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第一百五十八条 地役权效力
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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买卖合同中标的物风险负担
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买卖合同中货物风险负担规则，就是有约定的按约定执行，没有约定的，标的物交付前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险，需要承运的，从合同成立时标的物风险转移给买受人。出卖人按规定或者约定地点交付货物的，货物风险自交付时起转移给买受人，买受人违反约定没有收取的，或者买受人违约导致标的物没有按期交付的，从买受人违反约定之时风险转移给买受人。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。此时，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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什么是用益物权，用益物权是什么，用益物权的特征
[律师回复] 解答如下, 担保物权的特征
担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或
第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于：
第
一，担保物权以确保债务的履行为目的。
第
二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。
第
三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。
第
四，担保物权具有从属性和不可分性。
担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或
第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于：
第
一，担保物权以确保债务的履行为目的。
第
二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。
第
三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。
第
四，担保物权具有从属性和不可分性。
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使用地役权是用益物权吗？
使用地役权是属于用益物权的范畴的。除此之外用益物权还包括了土地使用权；宅基地权；居住权等几种权利。地役权是需要申请通过之后才能够行使的权利，擅自行使该权利的话要承担法律责任。
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进户线烧坏了是物业负责还是自己承担
[律师回复] 你好，据您所述建议你和物业沟通协商处理，望采纳！
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虚假抵押物骗贷担保人应负什么法律责任
[律师回复] 担保人承担的责任分为两种，一是担保人知情的情况下，担保人属于从犯，需要承担一定比例的责任。有财产就用财产抵债，没有财产可能会承担刑事责任。二是担保人不知情的情况下，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。具体分析如下。一、虚假抵押物骗贷担保中担保人应该承担的责任
(一)担保人知情我国《刑法》第一百九十三条规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
1、编造引进资金、项目等虚假理由的;
2、使用虚假的经济合同的;
3、使用虚假的证明文件的;
4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
5、以其他方法诈骗贷款的。”这条规定说的就是贷款诈骗罪。如果担保人知情，根据《刑法》的相关规定和执法理念，担保人需要承担一定的责任。
(二)担保人不知情在有些情况下，确实存在担保人不知情的情况，那么为了体现法律公平公正的原则，对于这部分人只要他们能举证证明自己不知情，就可以免除或者减轻责任。从上面小编整理的法律资料可知，担保人为虚假抵押物骗贷担保时，可能会面临被法律制裁的风险，构成贷款诈骗罪的从犯。但是，只要担保人能举证证明自己并不知情，就可以免除或者减轻自己的责任。因此小编建议广大朋友在为他人做担保时，一定要小心谨慎，切莫随意应允，更多相关问题您可以咨询锦州律师。
(一)担保人知情我国《刑法》第一百九十三条规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
1、编造引进资金、项目等虚假理由的;
2、使用虚假的经济合同的;
3、使用虚假的证明文件的;
4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
5、以其他方法诈骗贷款的。”这条规定说的就是贷款诈骗罪。如果担保人知情，根据《刑法》的相关规定和执法理念，担保人需要承担一定的责任。
(二)担保人不知情在有些情况下，确实存在担保人不知情的情况，那么为了体现法律公平公正的原则，对于这部分人只要他们能举证证明自己不知情，就可以免除或者减轻责任。从上面小编整理的法律资料可知，担保人为虚假抵押物骗贷担保时，可能会面临被法律制裁的风险，构成贷款诈骗罪的从犯。但是，只要担保人能举证证明自己并不知情，就可以免除或者减轻自己的责任。因此小编建议广大朋友在为他人做担保时，一定要小心谨慎，切莫随意应允，更多相关问题您可以咨询锦州律师。
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物权和用益物权的区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 他人不可以干涉，隶属于物权范围，还请翻阅有关关于物权法的法条！严格意义上说就在于，物权包含了用益物权，用益物权是物权的种类之一、他物权。其中各项的意思不是一句两句能够说清楚的，自物权就是我们传统意义上的所有权，是一种绝对性的权力，享有完全的可支配力，自主的收益和占用使用、土地承包经营权、地役权以及，他人所要做的就是尊重你的物权，不侵犯你的物权。他物权主要包括用益物权和担保物权，担保物权分抵押权、质权以及留置权。用益物权分为建设用地使用权、宅基地使用权，可以引发所有权的变动，其中物权包自物权物权是相对于债权而言的，是一种处分权。希望我写的可以帮助到你
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设立的地役权属于用益物权吗
地役权属于用益物权，地役权简单来讲就是利用别人的不动产来提高自己不动产的效益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权是通过合同设立的，设立地役权的目的是为了需役地的便利。在设立地役权权的时候，需要采用书面合同。
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债权债务
物权中的地役权属于从物权吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 物权中的地役权属于从物权吗
地役权不能离开需役地而存在，因而是一种从物权，而不是一种的物权
地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。
物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。
1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权;
2、地役权不能离开需役地而存在，因而是一种从物权，而不是一种的物权;
3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。
1、合理使用供役地。例如为耕作处于他人土地包围之中的自己的土地，而从他人土地上通行;为排灌自己土地的水，而从他人土地上引水通过。地役权人使用供役地时，应当选择对供役地损害最小的地点、路线和方法，尽量避免降低供役地效用。
2、实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利，可以在供役地内为必要的附属行为。如为行使通行地役权而在供役地上开辟道路。地役权人为附属行为，须为行使其权利所必需，否则不得实施。
地役权不能离开需役地而存在，因而是一种从物权，而不是一种的物权
地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。
物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。
1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权;
2、地役权不能离开需役地而存在，因而是一种从物权，而不是一种的物权;
3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。
1、合理使用供役地。例如为耕作处于他人土地包围之中的自己的土地，而从他人土地上通行;为排灌自己土地的水，而从他人土地上引水通过。地役权人使用供役地时，应当选择对供役地损害最小的地点、路线和方法，尽量避免降低供役地效用。
2、实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利，可以在供役地内为必要的附属行为。如为行使通行地役权而在供役地上开辟道路。地役权人为附属行为，须为行使其权利所必需，否则不得实施。
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出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任
[律师回复] 您好，关于出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任这个问题，我的解答如下, (
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bygoogle||[]).push({});出租人不负担租赁物使用对
第三人侵权责任合同法
第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成
第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。【释义】本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任合同法
第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。【释义】本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及其设置、使用、保管等造成第三人的财产损害或者人身伤害。根据我国民法通则的规定，这种侵权责任通常有四种情形：1．产品责任根据民法通则
第一百二十二条的规定，租赁物因本身存在缺陷，造成他人人身和财产损害的，应由租赁物的供应商或者制造商承担赔偿责任。出租人虽非租赁物的制造商，但在承租人于租赁期满行使留购选择权时，出租人便成为销售者。在这种情况下，出租人仍不负租赁物的产品责任。这是因为：
第
一，融资租赁的实质是出租人对承租人的融资，其经济地位接近于金融业者，而异于商业销售者，实质的买卖关系存在于承租人和出卖人之间。第
二，在融资租赁中，出租人并不与租赁物发生直接联系，不具备有关租赁物的商品知识、信息、检测技术和手段等。2．高度危险作业责任根据民法通则第一百二十三条的规定，从事高度危险作业的经营者对因高度危险作业致人损害时，应承担无过错赔偿责任。当租赁物为高度危险作业的设备时，该设备的经营者应对设备造成的损害后果承担赔偿责任。依民法学说，判断经营者的标准有两条：运行支配和运行利益。对高度危险作业的设备拥有支配权并享受运行利益的人为经营者，应对租赁设备造成他人损害负赔偿责任。在融资租赁中，承租人对租赁物的运行拥有支配权，并享有运行利益，当然应作为经营者承担赔偿责任。而出租人并未实际占有租赁物，对租赁物的运行没有支配权，同时，出租人收取的租金与租赁物的使用收益并非对价关系，不存在租赁物的运行利益。因此，对租赁物属高度危险作业设备而致第三人损害的情形，出租人不负损害赔偿责任。3．建筑物责任根据民法通则第一百二十六条的规定，如果租赁物是建筑物或者构成建筑物的一部分，因倒塌、脱落等致人损害的，出租人作为租赁物的所有权人，承租人作为租赁物的管理人，均应承担民事责任。但在融资租赁中，出租人对租赁物只拥有名义上的所有权，这种所有权实际上是出租人为保证其收回投资的一种抵押担保物权，承租人则拥有租赁物的占有权、使用权和收益权，因此应由承租人承担赔偿责任。
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第三人侵权责任合同法
第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成
第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。【释义】本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任合同法
第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。【释义】本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及其设置、使用、保管等造成第三人的财产损害或者人身伤害。根据我国民法通则的规定，这种侵权责任通常有四种情形：1．产品责任根据民法通则
第一百二十二条的规定，租赁物因本身存在缺陷，造成他人人身和财产损害的，应由租赁物的供应商或者制造商承担赔偿责任。出租人虽非租赁物的制造商，但在承租人于租赁期满行使留购选择权时，出租人便成为销售者。在这种情况下，出租人仍不负租赁物的产品责任。这是因为：
第
一，融资租赁的实质是出租人对承租人的融资，其经济地位接近于金融业者，而异于商业销售者，实质的买卖关系存在于承租人和出卖人之间。第
二，在融资租赁中，出租人并不与租赁物发生直接联系，不具备有关租赁物的商品知识、信息、检测技术和手段等。2．高度危险作业责任根据民法通则第一百二十三条的规定，从事高度危险作业的经营者对因高度危险作业致人损害时，应承担无过错赔偿责任。当租赁物为高度危险作业的设备时，该设备的经营者应对设备造成的损害后果承担赔偿责任。依民法学说，判断经营者的标准有两条：运行支配和运行利益。对高度危险作业的设备拥有支配权并享受运行利益的人为经营者，应对租赁设备造成他人损害负赔偿责任。在融资租赁中，承租人对租赁物的运行拥有支配权，并享有运行利益，当然应作为经营者承担赔偿责任。而出租人并未实际占有租赁物，对租赁物的运行没有支配权，同时，出租人收取的租金与租赁物的使用收益并非对价关系，不存在租赁物的运行利益。因此，对租赁物属高度危险作业设备而致第三人损害的情形，出租人不负损害赔偿责任。3．建筑物责任根据民法通则第一百二十六条的规定，如果租赁物是建筑物或者构成建筑物的一部分，因倒塌、脱落等致人损害的，出租人作为租赁物的所有权人，承租人作为租赁物的管理人，均应承担民事责任。但在融资租赁中，出租人对租赁物只拥有名义上的所有权，这种所有权实际上是出租人为保证其收回投资的一种抵押担保物权，承租人则拥有租赁物的占有权、使用权和收益权，因此应由承租人承担赔偿责任。
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退役军人福利和权益包含什么？！！！！
[律师回复] 您好，针对您的退役军人福利和权益包含什么？！！！！问题解答如下,
1、退役腾退军产住房后，按照个人住房补贴和住房公积金账户累计金额发放。服役期满后，住房补贴和公积金总数，下士约为
1.6万元，中士约为
2.7万元；
2、上士约为
4.3万元，四级军士长约为6万元。具体金额因个人军衔工资档次等不同而有所不同。具体以当年标准为准。未领取过伤亡保险金的，将个人账户中缴存的伤亡保险费本息退还给个人，领取过伤亡保险金的，伤亡保险费不再退还。说明：
1、按照每服役1年给付420元的标准，将用于军地医疗保险接续的保险金转至安置地社会保险经办机构，或支付给个人。军龄不满半年的，按年标准的一半计发，超过半年(含)不满一年的，按年标准计发。对于患有慢性病的义务兵，发放医疗补助费，标准为50200元不等；
2、根据、颁布《退役士兵安置条例》，对自主就业的退役士兵，按服役年限由部队发给一次性退役金，以服役10年的士官为例，如果选择自主就业，即可在正常计发的退役费之外，领取
4.5万元的一次性退役金。服役期间如果获得荣誉称号或立功，按一定比例增发。
1、退役腾退军产住房后，按照个人住房补贴和住房公积金账户累计金额发放。服役期满后，住房补贴和公积金总数，下士约为
1.6万元，中士约为
2.7万元；
2、上士约为
4.3万元，四级军士长约为6万元。具体金额因个人军衔工资档次等不同而有所不同。具体以当年标准为准。未领取过伤亡保险金的，将个人账户中缴存的伤亡保险费本息退还给个人，领取过伤亡保险金的，伤亡保险费不再退还。说明：
1、按照每服役1年给付420元的标准，将用于军地医疗保险接续的保险金转至安置地社会保险经办机构，或支付给个人。军龄不满半年的，按年标准的一半计发，超过半年(含)不满一年的，按年标准计发。对于患有慢性病的义务兵，发放医疗补助费，标准为50200元不等；
2、根据、颁布《退役士兵安置条例》，对自主就业的退役士兵，按服役年限由部队发给一次性退役金，以服役10年的士官为例，如果选择自主就业，即可在正常计发的退役费之外，领取
4.5万元的一次性退役金。服役期间如果获得荣誉称号或立功，按一定比例增发。
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债权人权益是负债吗
[律师回复] 您好，关于债权人权益是负债吗这个问题，我的解答如下, 债权人权益指流动负债和长期负债。流动负债指企业在一年内或者超过一年的一个营业周期内需要偿还的债务合计，其中包括短期借款、应付及预收款项、应付工资、应交税金和应交利润等。长期负债是会计分录的内容，是指期限超过1年的债务，1年内到期的长期负债在资产负债表中列入短期负债。
债权人权益保护方法如下：
一、赋予债权人抑制公司在即将破产清算前非法处分公司财产的行为；
二、赋予公司债权人集体重大利益参与、决定权；
三、赋予公司债权人追究公司董事和相关人员责任的权利；
四、对于特殊债权人利益的特殊保护
五、公司人格否认制度。
债权人权益保护方法如下：
一、赋予债权人抑制公司在即将破产清算前非法处分公司财产的行为；
二、赋予公司债权人集体重大利益参与、决定权；
三、赋予公司债权人追究公司董事和相关人员责任的权利；
四、对于特殊债权人利益的特殊保护
五、公司人格否认制度。
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民法典用益物权人能否设立地役权
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典用益物权人能否设立地役权,地役权的取得方式有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
用益物权的特点
[律师回复] 解答如下, 担保物权的特征
担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或
第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于：
第
一，担保物权以确保债务的履行为目的。
第
二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。
第
三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。
第
四，担保物权具有从属性和不可分性。
担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或
第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于：
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一，担保物权以确保债务的履行为目的。
第
二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。
第
三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。
第
四，担保物权具有从属性和不可分性。
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普通买卖合同买方无正当理由拒收标的物货物的风险由谁负担
[律师回复] 买卖合同中货物风险负担规则，就是有约定的按约定执行，没有约定的，标的物交付前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险，需要承运的，从合同成立时标的物风险转移给买受人。出卖人按规定或者约定地点交付货物的，货物风险自交付时起转移给买受人，买受人违反约定没有收取的，或者买受人违约导致标的物没有按期交付的，从买受人违反约定之时风险转移给买受人。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。此时，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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退役军人公益性岗位是几年啊一
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 普通公益性岗位工作期限一般3年
退役士兵专项公益性岗位是指为解决特殊群体安置的社会福利性就业岗位，由政府机关事业单位开发提供的工作岗位。退役士兵即退伍士兵，是指退出现役的军人，又专指中国或中国人民武装警察部队的义务兵退出现役。10月，民政部、总参谋部联合印发了《符合政府安排工作条件退役士兵服役表现量化评分办法（试行）》。自1月1日起试行。此举旨在确保服役时间长、贡献大的退役士兵得到优先安置，这是民政部、总参谋部联合推出的又一项惠兵举措。
第一条 为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法》，制定本条例。
第二条 本条例所称退役士兵，是指依照《中国现役士兵服役条例》的规定退出现役的义务兵和士官。
第三条 国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。
退役士兵专项公益性岗位是指为解决特殊群体安置的社会福利性就业岗位，由政府机关事业单位开发提供的工作岗位。退役士兵即退伍士兵，是指退出现役的军人，又专指中国或中国人民武装警察部队的义务兵退出现役。10月，民政部、总参谋部联合印发了《符合政府安排工作条件退役士兵服役表现量化评分办法（试行）》。自1月1日起试行。此举旨在确保服役时间长、贡献大的退役士兵得到优先安置，这是民政部、总参谋部联合推出的又一项惠兵举措。
第一条 为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法》，制定本条例。
第二条 本条例所称退役士兵，是指依照《中国现役士兵服役条例》的规定退出现役的义务兵和士官。
第三条 国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。
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民法典用益物权人能否设立地役权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典用益物权人能否设立地役权相关的法律规定。
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债权债务
地役权算不动产物权吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、地役权属于不动产物权，权利人基于不动产所享有的物权。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。
二、《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
一、地役权属于不动产物权，权利人基于不动产所享有的物权。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。
二、《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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快速解决“其他”问题
如果现役军人被起诉离婚还能继续服役吗
[律师回复] 您好，关于如果现役军人被起诉离婚还能继续服役吗这个问题，我的解答如下, 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第11条规定：“非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民管辖。”关于涉及军人的离婚案件，很多人以为会由部队的内部处理，即认为是由军事审理，这种认识是错误的，涉及军人的离婚案件，无论一方还是双方是军人，都是由地方来审理的，军事是无权处理的。
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公益岗位工伤责任谁负
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 职工受伤被认定为工伤并做了伤残等级鉴定后，关于工伤保险待遇的支付责任问题上，除了应该由工伤保险基金账户负担的意外，其他待遇的承担主体要根据具体情形划分：
如果是劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位对于单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位如果是用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位对于个人挂靠其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。所以员工在发生工伤后，要根据具体的情形来确定相关的主体依法为自己维权，获取相关的工伤保险待遇。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。
如果是劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位对于单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位如果是用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位对于个人挂靠其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。所以员工在发生工伤后，要根据具体的情形来确定相关的主体依法为自己维权，获取相关的工伤保险待遇。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。
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出卖人未将属于种类物的标的物特定化，标的物发生毁损、灭失的风险应由哪个负担
[律师回复] 所谓种类物或者不特定物，是指当事人仅依抽象的种类、品质、数量予以限定的物，可以按照同品种同质量相互代替。特定物是指依当事人的意思具体指定的物，不可以按照同品种同质量相互代替。在买卖合同法律关系中，有效的特定化是标的物风险负担转移的前提条件，买卖标的物未经特定化时，风险不能由买受人负担。所谓货物特定化，是指卖方以在货物上加标记、或向买方发出通知、装运单据等方式清楚地将货物标注于有关合同项下的行为。人民在案件审理中，判断发生毁损、灭失的货物是否是买受人购买的货物的关键，即在于货物是否特定于买卖合同项下这一事实。故根据《买卖合同司法解释》第十四条的规定，未经特定的标的物毁损、灭失的风险，应由出卖人承担。
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