拆迁房写的谁的名字就是谁的吗
- 律师解答
- 是。
- 律师解析
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1、通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。
2、若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。
3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
4、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房产证写谁的名字就是谁的吗?房产证上的署名人不一定为实际所有人，实际归属需根据具体情况判断。 若存在共有关系，一般视为夫妻共同财产。 婚姻关系期间购置的房产，原则上为夫妻共同财产，除非有特殊约定。 此为法定夫妻共同财产推定制度。
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土地确权写谁的名字就谁的吗按规定应该是确权在谁的名下就是谁的，国家要求的就是一户一确权，并且细化到个人，但具体的操作一般以家庭为单位进行确权，家庭成员内部分配不在确好范围，除非家庭内成员已成家分户的另当别论。
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房产证写谁的名字就是谁的吗？房产证并不是写谁的名字就是谁的，是需要根据不同的情况来作出判断的，比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋，如果没有特别约定的情况之下，那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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房产证写谁的名字就是谁的么？夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
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按规定应该是确权在谁的名下就是谁的，国家要求的就是一户一确权，并且细化到个人，但具体的操作一般以家庭为单位进行确权，家庭成员内部分配不在确好范围，除非家庭内成员已成家分户的另当别论。
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房产证写谁的名字就是谁的么？
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。
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房产证写谁的名字就是谁的吗？
房产证并不是写谁的名字就是谁的，是需要根据不同的情况来作出判断的，比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋，如果没有特别约定的情况之下，那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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房产证一般上署名者为所有者。但需注意，婚内购置的房产，若无特殊协议或赠予、遗产等特殊情况，即使房产证上只有一方名字，也视为夫妻共同财产。因此，房产证所有者不一定仅为署名者，还可能包括其配偶。在涉及房产问题时，建议咨询专业律师以明确权益。
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