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拆迁房写的谁的名字就是谁的吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-05
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
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律师解答
是。
律师解析
1、通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签
2、若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。
3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。
4、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁房写的谁的名字就是谁的吗
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土地确权写谁的名字就谁的吗
按规定应该是确权在谁的名下就是谁的,国家要求的就是一户一确权,并且细化到个人,但具体的操作一般以家庭为单位进行确权,家庭成员内部分配不在确好范围,除非家庭内成员已成家分户的另当别论。
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征地拆迁
拆迁房名字写谁就是谁的吗
1w浏览2025-01-11
拆迁房写谁名字就是谁的吗
10w+浏览2024-05-05
房产证写谁的名字就是谁的么?
夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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拆迁房写谁名字就是谁的吗
1、通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。2、若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。4、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。
1w浏览2024-09-28
拆迁房写谁名字就是谁的吗?
10w+浏览2024-02-26
房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共同所拥有的财产。
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房产证写谁的名字就是谁的吗
房产证一般上署名者为所有者。但需注意,婚内购置的房产,若无特殊协议或赠予、遗产等特殊情况,即使房产证上只有一方名字,也视为夫妻共同财产。因此,房产证所有者不一定仅为署名者,还可能包括其配偶。在涉及房产问题时,建议咨询专业律师以明确权益。
1w浏览2024-05-01
拆迁房写谁的名字就是谁的吗
10w+浏览2024-03-02
房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产所有权归属并非仅以房产证上署名为准,应综合考虑多种因素。通常而言,若房屋的出资或购买行为构成了一种法律认可的共有的形态,那么该房产自然应该被视为夫妻双方的共同财产。对于夫妻在其婚姻关系存续期间所购置的房产,除非有明确的书面协议作出相反设定,否则视为夫妻二人的共同财产,这被称为法定的共同财产推定原则。
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房产纠纷
房产证写谁的名字就是谁的吗?
房产证上的署名人不一定为实际所有人,实际归属需根据具体情况判断。 若存在共有关系,一般视为夫妻共同财产。 婚姻关系期间购置的房产,原则上为夫妻共同财产,除非有特殊约定。 此为法定夫妻共同财产推定制度。
1w浏览2024-04-19
拆迁房写谁的名字就是谁的吗?
10w+浏览2024-03-03
房产证写谁的名字就是谁的吗
通常情况下,房产证上记载的所有权人即为该房屋的实际拥有者。然而,当涉及到夫妻在婚姻关系存续期间所购置的房屋时,即使房产证仅登记了其中一方的姓名,若无双方特殊约定或赠与人、被继承人未明确表示仅将房屋赠与某一方,此种情况下,该房屋仍应视为夫妻共有财产。
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房产纠纷
拆迁房写谁的名字就是谁的吗
1、通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。2、若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。4、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。
1w浏览2024-10-05
拆迁后房子写了谁名字就是谁的吗
10w+浏览2024-05-10
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