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房产证就是土地使用证吗

#土地承包 最新修订 | 2024-10-04
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律师解析
房屋契证并不属于土地使用权证。
根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定,国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书样式由国务院土地行政主管部门统一规定。
法律依据
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
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土地使用证就是房产证吗?
土地使用证和房产证不是同一个证,两者还是存在一定的区别的,土地使用证是证明土地享有使用权的法律凭证,但是房产证可以证明房屋权属关系,相当于房屋的身份证,并且两者的颁发机关以及颁发流程都是不同的。
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土地使用权就是土地证吗
国有土地使用证不是永久的,用使用年限限制,我国居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
1w浏览2024-09-06
土地使用权就是产权吗
10w+浏览2023-09-03
农村土地使用证就是房产证吗
农村土地使用证不是房产证,土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。关于农村土地使用证就是房产证吗可以参考如下相关内容。
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房产纠纷
房产证就是土地使用证吗
房屋契证并不属于土地使用权证。根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款的规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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土地出让抛荒几年就算无效,就没有了使用权
10w+浏览2023-09-09
国有土地使用证就是不动产使用证吗
国有土地使用证不是不动产使用证,不动产使用证简单来说就是土地使用权证和房产证两证合一后的产物。这是因为城镇的商品房跟土地本身就不可能脱离开单独存在,但是,在此之前国家却要求业主需要分别办理房产证和土地使用证,两证合一之后可以省去很多不必要的程序。
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征地拆迁
农村土地使用证就是房产证吗
土地使用权是投资性房地产,投资性房地产主要包括租赁土地使用权(企业通过出让或转让方式取得以经营租赁方式出租的土地使用权)和持有并准备增值转让的土地使用权(企业通过出让或转让方式取得并准备增值转让的土地使用权)。
1w浏览2024-10-05
承包土地到期,是否就没有使用权了
10w+浏览2023-09-06
对于办了房产证是不是就有土地使用证
办理了房产证没有土地使用证,土地使用证还需要办理才可以。生活中我们在购买房屋的时候,首先需要看该房是否具有房产证以及土地使用证,这是购买房屋最基本的权益保障,两者缺一不可,这也是为了防止购买房屋事后发生纠纷问题。
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土地使用证年限
土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。
1w浏览2025-02-07
承包土地到期,是否就没有使用权了
10w+浏览2023-09-04
土地使用证转房产证
首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1、5%)和印花税(0.05%.甲方还要缴纳。5、5%的营业税 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理。
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办理土地使用证
需要的证件:企业工商执照(复印件);法人机构代码证(复印件);法定代表人身份证(复印件);规划许可证与规划红线图;企业的入园协议(复印件);出让宗地界址图;宗地界址图;土地征用的证明材料。
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承包土地到期,是否就没有使用权了
10w+浏览2023-09-06
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